房地产买卖居间合同常用版样式合集.docx

房地产买卖居间合同常用版样式(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖方：******（以下简称甲方）

姓名：******

身份证号：******

联系方式：****

地址：*****

买受方：******（以下简称乙方）

姓名：******

身份证号：******

联系方式：****

地址：*****

居间方：******（以下简称丙方）

地址：*****

资质证号：******

联系方式：****

甲、乙双方经丙方居间，本着公平、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），并在丙方见证下共同遵守。

[第一条]房产基本状况：******

甲方自愿将其全部房产即坐落于****路***小区**号楼*单元**室房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，建筑面积**平方米，房屋全部权证号：**，共有权号：***。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：**（商品房、单位房改房、经济适用房或其它）

乙方对该房屋状况已充分了解。

[其次条]出售价格：******

甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥***元（大写：******），此款为甲方净得价款。

[第三条]共同商定

甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，托付期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。

[第四条]佣金及其他费用的商定：

二、甲乙双方商定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由*方负担，丙方帮助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。

[第五条]付款方式：******

签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥**元（大写：******）做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款**元（大写：******）于****付清。

[第六条]房屋交验：

一、本合同签订后，甲乙双方协商全都，甲方必需于*日内，在*年*月*日以前将该房屋钥匙交给乙方。

二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方担当，

[第七条]甲方责任：

一、甲方须保证该房屋权属为其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

三、甲方在办理过户手续之前，必需将租赁户腾退。

四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应担当相应的违约责任。

五、甲方需乐观协作乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方缘由延误过户期限视甲方违约，并向乙方担当违约责任，赔偿损失。

[第八条]乙方责任：

一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方担当违约责任。

二、乙方需乐观协作甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方缘由延误过户期限视乙方违约，并向甲方担当违约责任，赔偿损失。

[第九条]丙方责任：

一、见证本合同并保管其中一份；

二、代办相关过户及房屋交验手续等；

三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务；

[第十条]违约责任：

三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。

四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何缘由提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

[第十一条]免责条件：******

因自然灾难、政府重大政策调整等不行抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不担当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

[第十二条]争议的解决方式：******

本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决；协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

[第十三条]生效及其他：

一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证（三

方另有商定的除外）。

二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定帮助甲、乙双方办理相关手续。

三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。

甲方签字：******

代理人签字：******

***年***月***日

乙方签字：******

代理人签字：******

***年**