地下空间开发居间协议范本.docx

地下空间开发居间协议范本

合同编号：__________

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鉴于甲方拟对位于__________的地下空间进行开发，乙方愿意作为甲方与相关方之间的居间人，协助甲方完成地下空间开发的相关事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本居间协议。

第一条居间事项

1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成地下空间开发的相关事宜，包括但不限于：寻找合适的合作方、协调双方关系、提供市场信息、协助办理相关手续等。

1.2乙方应尽最大努力维护甲方的利益，确保甲方在地下空间开发过程中取得最佳的经济效益和社会效益。

第二条居间费用

2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用。居间费用的金额、支付方式和支付时间由双方另行签订补充协议予以约定。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、有效的居间服务，如因乙方原因导致居间事项未能成功完成，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。

第三条保密条款

3.1乙方在履行居间过程中，可能了解到甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。乙方同意对甲方的相关信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。

3.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.2乙方如未能按照约定完成居间事项，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2双方同意，仲裁事项和仲裁裁决的执行均适用中华人民共和国的法律。

第六条其他条款

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.地下空间开发项目规划文件

2.地下空间开发项目设计方案

3.地下空间开发项目预算报告

4.居间服务费用支付凭证

5.保密协议

6.居间事项进展报告

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定完成居间事项，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。

3.甲方未按约定支付居间费用，视为违约。

4.甲方未按约定履行其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.居间人：指在甲方与第三方之间充当中介，协助甲方完成某项事务的人。

2.地下空间开发：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营等一系列活动。

3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

4.保密协议：指双方约定对特定信息予以保密的协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定支付居间费用。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付居间费用；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未能按约定完成居间事项。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成居间事项；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露并采取补救措施；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。

4.问题：合同履行过程中出现争议。

解决办法：甲乙双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.城市地下商业开发

2.地下停车场建设

3.地铁线路规划与建设

4.地下管网建设与改造

5.地下仓储设施建设

6.地下文化设施建设

7.地下居住空间开发