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深圳二手房买卖合同6篇
篇1
深圳二手房买卖合同
一、双方当事人信息
1.出卖人(以下简称“甲方”):
姓名:
身份证号码:
住所地:
联系方式:
2.购买人(以下简称“乙方”):
姓名:
身份证号码:
住所地:
联系方式:
二、房屋情况及内容
1.房屋座落地点:
2.房屋面积:
3.房屋产权证号:
4.房屋使用年限:
5.房屋售价:
三、交易条件
1.甲方保证所售房屋的合法性,不存在任何争议,并承诺在签订本合同后第三个工作日内将产权证、土地证等相关材料交付给乙方。
2.乙方在签订本合同后,应在()个工作日内支付首付款(如有)。
3.本合同自甲方向乙方支付首付款之日起生效。
4.乙方应承担过户手续费、契税、增值税、维修基金、不动产登记费等一切相关费用;如有其他费用,由双方另行协商解决。
5.甲方应在双方签订本合同后的()日内办理过户手续,并将房屋的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。
四、违约责任
1.任何一方未能按照本合同的规定履行义务的,应承担相应的法律责任。
2.乙方未能按时支付购房款应该支付的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的首付款,同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
3.甲方违反本合同规定未能及时过户的,应赔偿乙方因此所遭受的损失,并支付违约金。
4.双方约定若出现不可抗力导致本合同无法履行的,应当及时通知对方,并协商解决方案,如协商不成,可解除本合同。
五、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕本合同规定的义务止。
3.其他未尽事项,可由双方协商解决。
六、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决,如协商不成,应提交深圳仲裁委员会仲裁。
本合同经双方确认后立即生效,生效后本合同不得修改、撤销。
出卖人(甲方):购买人(乙方):
签订日期:年月日
签订地点:深圳市
篇2
深圳二手房买卖合同
一、当事人信息
甲方(出售方):
姓名:
性别:
身份证号:
联系方式:
地址:
乙方(购买方):
姓名:
性别:
身份证号:
联系方式:
地址:
二、房屋基本信息
房屋地址:
房屋面积:
建筑结构:
土地使用权证号:
房屋权属证明:
房屋使用权性质:商业住宅/非商业住宅
三、房屋价格及付款方式
1.本房屋总价为人民币(大写)_____________元整,约定首期付款人民币(大写)_____________元整,即(小写)_____________元,剩余款项人民币(大写)_____________元整,即(小写)_____________元,在合同签订之日起(数字)_____________日内支付清楚。
2.付款方式:乙方首期付款后,甲方交付房屋钥匙并移交相关房屋使用权限,乙方应在规定时间内将剩余款项支付给甲方。
3.甲乙双方应共同履行购房定金事宜,乙方在规定时间内支付定金,甲方应保证本房屋无他项权利及纠纷,否则甲方应承担交还双倍定金的责任。
四、房屋交割时间及方式
1.甲方应在本合同签订之日起(数字)_____________日内将房屋移交给乙方,并保证该房屋符合法定及约定条件。
2.房屋移交方式:甲方应将房屋钥匙及相关房屋证件移交给乙方,乙方可提前占有并使用房屋,但房屋权属证明及相关证件应在最终买卖过户后移交给乙方。
五、房屋权属过户手续
1.甲乙双方应共同履行房屋过户手续,包括但不限于签署过户协议、办理过户手续等。
2.甲方应在买卖履行完毕后将房屋权属证明及相关证件移交给乙方,乙方应在规定时间内完成相关过户手续。
3.如因乙方原因导致过户手续延误或不能完成的,甲方有权要求乙方支付违约金及相关费用。
六、房屋维修及损坏责任
1.乙方在房屋移交后应自行承担房屋的维护及日常护理工作。
2.甲方对于房屋交付时存在的非人为损坏或质量问题负责维修,并在规定时间内完成维修工作。
3.乙方在规定时间内对房屋进行改造、装饰等工程
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