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房建工程防渗漏施工技术的分析与运用

徐余宸

浙江双维工程管理有限公司，浙江金华321000

摘要：随着我国城市化进程的不断加速，城市化建设规模不断扩大，因此房屋建设数量也不断增加。为了满足

人们对房屋的需求，提高房屋建设施工的整体质量，相关工作人员需要不断进行分析和研究，采取积极有效的

措施解决当前房屋施工过程中出现的问题，并不断研发出先进的施工技术，从而有效提升房建施工过程的安全

性和稳定性，推动我国房屋建设行业的稳步发展。在房屋建设与施工过程中，外墙、屋面、门窗和厨卫是最容

易发生渗漏的区域，因此，为了提高防渗漏效果，相关工作人员需要对其进行深入分析，以便找到可行的解决

方案。

关键词：房建工程；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU761

1房建施工中出现渗漏的常见部位而诱发火灾或者爆炸事故发生。若建筑外墙在使用过

程中出现裂纹问题，其将遭受外界降雨的侵蚀，导致

1.1厨卫渗漏

墙体出现裂痕并遭受水浸之苦。

在厨房和卫生间的内部规划中，由于管道的错综

1.3门窗渗漏

复杂交错，实际使用过程中很容易出现管道破损的问

在建筑结构中，门窗作为一种契合部件，其通过

题，这可能是由于材料或施工等方面的因素所导致的。

性决定了整个建筑结构的质量，同时也对居民的生活

目前，我国大部分城市都已对其相关设施做出了严格

环境进行了协调处理。然而，由于在实际施工中未能

的设计要求，并出台了相应的设计规范和施工细则。

对各种技术组成进行规范处理，导致门窗部位出现了

然而，对于厨房和卫生间的设计规范而言，其防渗透

公差问题，从而引发了泄漏。此外，还需要从源头上

性能相对较高，一旦发生泄漏问题，通常仅限于厨卫

做好防水工作，避免雨水等外界因素导致门窗渗漏。

结构设计方面的不规范和具体施工方面，例如，未能

在进行门窗前期施工之前，未对门窗缝隙进行填堵，

深入应用技术于管理细节、材料质量核验不到位、施

导致门窗结构与建筑结构之间的接触不够紧密，存在

工不达标等，这些问题都会导致建筑结构在使用过程

接触不良的问题。此外，门窗安装完成后，没有及时

中出现破损。

将门窗密封好，导致其内部气体无法排出而发生泄露

1.2外墙渗漏

现象。在进行封堵的过程中，必须精选适宜的材料，

在外墙施工体系中，通常采用拉结筋模式作为主

以确保封堵材料与门窗结构之间的紧密结合。

体施工，通过拉结筋钢网实现对外墙区域的结构化整

1.4屋面渗漏

合处理。然而，由于工序庞大、材料和技术等方面存

建筑房屋屋面出现裂缝的主要原因在于施工过程

在交互问题，施工过程中很容易出现质量不规范的情