[河南]2023年河南牧业经济学院招聘17人笔试历年高频考点（难、易错点）附带答案详解.docx

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[河南]2023年河南牧业经济学院招聘17人笔试历年高频考点（难、易错点）附带答案详解

卷I

一.职业技能测验(共50题)

1.由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。

根据这段文字，下列说法一定错误的是：

根据不同的估价目的，估价时点可以是过去

估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间

拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿

预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来

2.材料

注：平均账面回报率=（账面退出回报－投资总额）/投资总额

2015年1季度—201

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