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2023年二手购房合同范本5篇

篇1

二手购房合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：__________________身份证号：__________________

乙方（购买方）：__________________身份证号：__________________

经过甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于__________的房产，具体交易事宜达成以下协议：

一、房产信息

1.房产位置：______________

2.房产面积：______________平方米

3.房产用途：______________

4.房产权属证明：______________

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买上述房产，总交易价格为______________元人民币。

2.乙方应在签订本合同的当日支付房产首付款______________元人民币给甲方。

3.乙方应在______________工作日内将剩余款项______________元人民币支付给甲方。

4.乙方应承担购房过户产生的税费、手续费等相关费用。

三、房屋交付与过户

1.甲方应保证房产的产权证明齐全、有效，并提供给乙方。

2.甲方应在收到乙方支付的首付款后，3个工作日内将房产交付给乙方。

3.房产过户手续由双方一同前往当地房产交易中心办理，过户费用由乙方承担。

四、房产权属及风险责任

1.自本合同签订之日起，房产的所有权及风险均转移给乙方。

2.若因乙方过错导致房产发生损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因房产产权问题导致纠纷，由甲方承担刑事及民事责任，乙方无需承担任何责任。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，自甲方收到乙方支付的全款之日起，本合同终止。

3.本合同任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，可向相关法院提起诉讼。

甲方(签字)：______________日期：______________

乙方(签字)：______________日期：______________

本合同签订地点：______________

（以下无正文，仅为合同备份）

附件：房产产权证明复印件，双方身份证复印件。

篇2

二手购房合同范本

合同编号：XXXXX

买受人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

卖方（乙方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲买受人与乙出售人在自愿、平等、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，并自愿遵守：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有权归属证明：

3.房屋建筑面积：

4.房屋用途：

5.房屋现状（装修情况、设施设备等）：

6.有无共有或共用部分：

7.房屋权属情况及限制性担保：

8.房屋的年限属性及该房屋年限到期后的处理方式：

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价款（大写）：

2.首期付款金额：

3.首期付款方式：

4.尾款付款时间及方式：

5.买卖房产税负担：

第三条过户手续及费用

1.过户手续办理期限：

2.过户费用承担情况（买方/卖方）：

3.过户手续及过户费用支付方式：

第四条交房日期及验收

1.买受人应当在签订本合同后___天内付清房款，卖方应于买受人付清所有房款之日起___天内将房屋产权过户给买受人。

2.买受人对于房屋的装修、设施设备等情况有权进行验收，验收通过后，买受人应向卖方领取房屋所有权证书及相关资料。

第五条违约责任

1.本合同任何一方未按照约定时间或方式履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素无法继续履行合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止；

2.