房产证委托书范本.docx

房产证委托书范本

合同编号：__________

一、委托方：

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或自然人）：____________________

4.联系方式：____________________

二、受托方：

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地（或住址）：____________________

3.法定代表人（或自然人）：____________________

4.联系方式：____________________

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权转移登记、领取新的房产证等。

1.2受托方应在委托方的指导下，认真、谨慎地办理上述委托事项，并确保办理过程中的各项资料真实、合法。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2.2受托方应在委托期限内完成委托事项。如因特殊情况无法在委托期限内完成，受托方应提前向委托方说明原因，并征得委托方的同意。

第三条费用和报酬

3.1受托方在办理委托事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费、交通费等，均由委托方承担。

（1）委托方在受托方办理完毕过户手续后，将报酬支付给受托方；

（2）如委托方在受托方办理过程中提供额外帮助，双方可另行协商报酬支付事宜。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2双方因履行本委托书所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2受托方未按约定完成委托事项的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本委托书一式两份，双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

法定代表人（或自然人）：______________

法定代表人（或自然人）：______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方营业执照副本及复印件

3.法定代表人身份证明及复印件

4.委托书授权委托书公证文件

5.房产过户所需的其他相关文件和证明材料

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间提供所需资料或提供的资料不真实、不合法，导致受托方无法正常办理过户手续。

2.受托方未在约定时间内完成过户手续，或未按照委托方的要求进行办理。

3.双方未按照约定保密信息，导致对方或第三方利益受损。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指将房产过户手续委托给受托方办理的一方。

2.受托方：指接受委托方委托，办理房产过户手续的一方。

3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。

4.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的手续。

5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：委托方未按时提供资料或提供资料不真实。

解决办法：受托方应与委托方及时沟通，催促提供资料，并对提供的资料进行审核，要求补充或更正。

2.问题：受托方未按时完成过户手续。

解决办法：委托方应与受托方沟通，了解办理进度，督促受托方加快办理速度。如有需要，可要求受托方支付违约金。

3.问题：双方未履行保密义务。

解决办法：发现泄露秘密的一方应立即采取补救措施，防止损失扩大，并可以向对方索赔。

4.问题：遇到政策变化或其他不可抗力因素导致过户手续。

解决办法：双方应根据实际情况协商解决，必要时可以变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房产过户委托。

2.企业之间的房产过户委托。

3.房产交易中介机构代表客户办理过户手续。

4.亲属之间的房产过户委托。

5.房产赠与、遗产继承等情形下的过户手续办理。

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

地址：__________

联系电话：_