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解除建筑施工合同的转包问题

合同编号：__________

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一、转包范围

二、转包条件

2.1乙方同意甲方将转包工程转包给第三方，且第三方应具备相应的施工资质和能力。

2.2第三方应全面履行原合同中约定的甲乙双方的义务和责任，包括但不限于工程质量、工程进度、安全生产等。

2.3第三方不得向乙方提出任何超出原合同约定的要求，否则乙方有权拒绝。

三、转包价格及支付方式

3.1甲方与第三方协商确定转包价格，并将转包工程的具体价格、支付方式、支付时间等事项明确记载在附件一中。

3.2乙方应按照原合同约定的付款方式和时间向甲方支付转包工程的价款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转包工程总价款的__________%。

4.2若第三方未按照本协议约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转包工程完毕且甲方与乙方之间的原合同履行完毕之日止。

6.2本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.附件一：转包工程详细范围、工程量、工程质量要求等

2.附件二：转包价格、支付方式、支付时间等事项

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议约定，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，构成违约。

2.乙方未按照原合同约定的付款方式和时间向甲方支付转包工程的价款，构成违约。

3.第三方未按照本协议约定履行义务，导致乙方损失的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方。

2.乙方：指合同中的承包方。

3.第三方：指甲方将转包工程转包给的具有相应施工资质和能力的承包方。

4.转包：指甲方将原合同中约定的部分工程转包给第三方。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：转包工程范围、工程量、工程质量要求等不明确。

解决办法：详细填写附件一，明确转包工程的范围、工程量、工程质量要求等。

2.问题：转包价格、支付方式、支付时间等事项不明确。

解决办法：详细填写附件二，明确转包价格、支付方式、支付时间等事项。

3.问题：第三方未按照约定履行义务，导致乙方损失。

解决办法：乙方有权向甲方追偿，并要求甲方承担违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方因特殊情况需将原合同项下的部分工程转包给第三方。

2.乙方同意甲方将转包工程转包给第三方，并要求第三方全面履行原合同中甲乙双方的义务和责任。

3.第三方作为承包方，需具备相应的施工资质和能力，并按约定履行转包工程的义务。