房屋建筑工程合同格式.docx

房屋建筑工程合同格式

合同编号：__________

房屋建筑工程合同

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：住宅/商业/办公楼等

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.6工程质量标准：达到____等国家现行相关标准及双方约定的标准

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1提供合法的施工场地，保证乙方施工过程中正常进行。

2.1.2按时提供设计图纸及相关技术资料，并负责审查乙方提交的施工组织设计。

2.1.3按照约定的时间、数量、质量向乙方提供施工材料，并保证材料符合国家相关标准。

2.1.4按时支付工程进度款及乙方垫付的费用。

2.1.5负责办理施工许可等相关手续，并承担相关费用。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1按照约定的时间、质量、数量完成施工任务，并接受甲方及有关部门的检查、监督和管理。

2.2.2严格按照设计图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，保证工程质量。

2.2.3负责施工场地的安全文明施工，保护环境，防止污染，确保人员安全。

2.2.4负责施工期间的水、电、通信等公共资源的合理使用。

2.2.5按时向甲方提交工程进度报告及工程款申请。

2.2.6工程验收合格后，负责保修期内的问题修复。

三、合同价格及支付

3.1本工程合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方按照下列时间节点向乙方支付工程进度款：

（1）工程进度达到____%，支付____%；

（2）工程进度达到____%，支付____%；

（3）工程进度达到____%，支付____%；

（4）工程验收合格后，支付剩余的____%。

3.3乙方垫付的费用，包括但不限于临时设施搭建、材料运输等，甲方应在工程进度款中予以扣除。

3.4甲方支付的款项，乙方应及时开具相应的发票。

四、工程质量及验收

4.1工程质量应达到____等国家现行相关标准及双方约定的标准。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。

4.3甲方应在验收合格后____日内支付剩余款项。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%乘以逾期天数。

5.3甲方如未按约定时间支付工程进度款及乙方垫付的费用，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付款项的____%乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸及相关技术资料

2.施工组织设计

3.工程进度报告

4.工程资料

5.施工许可证

6.质量检测报告

7.工程验收报告

8.保修期内问题修复记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为逾期天数，违约金计算方式为工程总价款的____%乘以逾期天数。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款及乙方垫付的费用：认定标准为逾期天数，违约金计算方式为应支付款项的____%乘以逾期天数。

3.甲方未提供合法施工场地或施工过程中干扰乙方施工：导致工程无法正常进行，视为甲方违约。

4.乙方未按设计图纸、施工规范及国家相关标准进行施工：工程质量不符合约定标准，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程发包任务的当事人。

2.乙方：指承担工程承包任务的当事人。

3.工程进度款：指按照工程进度，甲方应支付给乙方的款项。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。

6.保修期内：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现设计变更：及时协商调整，补充设计图纸及相关技术资料，确保工程顺利进行。

2.甲方延迟支付工程进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请支付令。

3.乙方施工质量问题：立即暂停施工，由乙方负责修复，并承担