健身房租约范本.docx

健身房租约范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地用于开展健身房业务，包括但不限于健身训练、健身咨询、健身器材销售等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

4.4乙方应承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任，确保场地安全、整洁。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.健身房场地租赁合同

2.健身房场地所有权证明

3.乙方经营许可证

4.乙方身份证复印件

5.甲方银行账户信息

6.租赁场地平面图

7.健身房设备清单

8.消防安全检查报告

9.卫生许可证

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变场地用途、转租、转让或抵押租赁场地的，视为乙方违约。

4.乙方未遵守国家的法律法规，利用租赁场地从事违法活动的，视为乙方违约。

5.双方其他约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有租赁场地所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指乙方，租赁甲方场地用于经营的一方。

3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。

4.租赁期限：双方约定的租赁场地的时间期限。

5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。

7.租赁场地：甲方出租给乙方的健身房场地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动产生的噪音扰民。

解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如安装隔音设备，确保经营活动不会对周边环境造成影响。

2.问题：乙方经营活动中出现安全事故。

解决办法：乙方应加强安全管理，定期进行安全检查，确保场地安全。发生安全事故时，应及时采取措施并通知甲方。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应按照合同约定使用租赁场地。

5.问题：租赁场地因不可抗力导致无法使用。

解决办法：双方可协商延长租赁期限或解除合同，并根据实际情况协商解决。

五、所有应用场景：

1.健身房场地租赁

2.健身房业务经营

3.租赁场地变更用途

4.租赁场地转租、转让

5.租赁场地抵押

6.租金支付与违约金计算

7.租赁合同解除

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