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仓储租约协议范例

合同编号：__________

仓储租约协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存放货物，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条仓储设施

1.1甲方同意将其位于________________的仓储设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的仓储设施包括________________（具体面积、容量等）。

1.3乙方应在租赁期内按照约定使用仓储设施，并遵守甲方的管理制度。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元人民币，租金按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条货物管理

4.1乙方应确保存放的货物符合国家法律法规及甲方管理制度的要求。

4.2乙方应对存放的货物进行有效管理，确保货物安全、整齐、卫生。

4.3乙方在租赁期内不得将仓储设施转租给第三方。

第五条保险

5.1乙方应自行办理货物保险，并承担保险费用。

5.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，并将保险单据交甲方备案。

第六条维修及保养

6.1甲方负责对仓储设施进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金______元人民币。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.仓储设施所有权证明

4.货物保险单据

5.租赁合同解除协议

6.维修保养记录

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定使用仓储设施，违反合同规定。

3.乙方未经甲方同意转租仓储设施，视为违约行为。

4.乙方未办理货物保险或保险无效，视为违约行为。

5.甲方未按约定维修保养仓储设施，认定为违约行为。

6.甲方提前解除合同未支付赔偿，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁仓储设施的时间长度。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：收取滞纳金，书面提醒乙方按时支付。

2.乙方未按约定使用仓储设施：书面警告，要求乙方整改。

3.乙方转租仓储设施：终止合同，要求乙方支付违约金。

4.乙方未办理货物保险：要求乙方办理保险，并提供保险单据。

5.甲方未按约定维修保养仓储设施：书面通知甲方，要求其履行义务。

6.甲方提前解除合同未支付赔偿：要求甲方支付赔偿金，并书面道歉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓储设施，需要出租给乙方。

2.乙方需要租赁仓储设施，用于存放货物。

3.双方约定租赁期限、租金、使用管理等事项。

4.乙方提前解除合同或甲方提前解除合同。