买房授权委托书模板.docx

买房授权委托书模板

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方同意授权乙方作为其唯一代理人，代表甲方购买房地产，包括但不限于看房、谈判、签订合同、支付房款、办理过户等一切与购房相关的行为。

1.2乙方在代理过程中应严格遵守甲方的指示，并维护甲方的合法权益。

1.3甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，并不得干涉乙方的正常代理活动。

二、授权范围

2.1乙方在代理过程中所做出的任何决定，均应符合甲方的利益，并不得违背甲方的意愿。

2.2乙方在代理过程中所产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，均由甲方承担。具体费用标准双方可另行协商。

2.3乙方在代理过程中所签订的一切合同、文件等，均需甲方确认后方能生效。

三、代理期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，代理期限为____个月。

3.2若在代理期限内未能完成购房事宜，双方可协商延长代理期限。

3.3代理期限届满后，本合同自动终止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方在代理过程中出现严重的过错，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托人）身份证明文件

2.乙方（受托人）身份证明文件

3.房地产权属证明文件

4.购房款支付凭证

5.过户手续相关文件

6.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供完整、真实的信息，导致乙方无法正常履行代理职责。

2.乙方未按照甲方的指示进行代理活动，损害甲方利益。

3.乙方未在代理期限内完成购房事宜。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托人）：指出售或购买房地产的当事人。

2.乙方（受托人）：指接受甲方委托，代为办理购房事宜的当事人。

3.代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理购房事宜的行为。

4.代理期限：指双方约定的乙方代理甲方购房事宜的有效期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供完整、真实的信息。

解决办法：甲方应按照合同约定提供完整、真实的信息，确保乙方能够正常履行代理职责。

2.问题：乙方未按照甲方的指示进行代理活动。

解决办法：乙方应严格遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。

3.问题：乙方未在代理期限内完成购房事宜。

解决办法：双方可协商延长代理期限，或重新约定新的代理事宜。

4.问题：双方未按照约定履行合同义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。

2.甲方对购房事宜不熟悉，需要乙方提供专业的咨询和服务。

3.乙方具备购房经验和专业知识，能够更好地代表甲方处理购房事宜。

4.双方约定代理期限，确保在约定时间内完成购房事宜。