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编号：__________

商铺买卖合同书协议书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺买卖合同书协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

1.4争议解决方式

第二章：商铺的描述

2.1商铺的位置与面积

2.2商铺的现状与使用性质

2.3商铺的所有权与产权证明

第三章：买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

第四章：商铺的购买价格与支付方式

4.1商铺的购买价格

4.2支付方式与支付时间

4.3定金与尾款的支付

第五章：交付与验收

5.1商铺的交付时间与方式

5.2买方的验收权利与责任

5.3交付后的问题处理

第六章：售后服务与保修

6.1卖方的售后服务承诺

6.2保修范围与保修期限

6.3售后服务联系方式

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八章：违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九章：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十章：其他约定

10.1商铺交易的相关税费

10.2双方的其他权利与义务

10.3合同的修改与补充

第十一章：附件

11.1商铺的所有权与产权证明文件

11.2商铺的现状图片或其他资料

第十二章：合同的签署

12.1签署的时间与地点

12.2见证人或监事的指定

第十三章：附则

13.1合同的解释权归属

13.2合同的生效条件

14.1合同的主要内容概述

14.2对买卖双方的建议与提醒

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2商铺指的是具有独立产权的店面，面积为（具体面积），位于（建筑名称或位置）。

1.1.3本合同中的“现状”指的是商铺在签订合同时的实际状况，包括但不限于内部装修、设备设施等。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

1.4争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：商铺的描述

2.1商铺的位置与面积

商铺位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），商铺平面图作为本合同附件。

2.2商铺的现状与使用性质

商铺目前的使用性质为（商业/零售/办公等），内部装修情况为（简述装修情况），商铺目前处于（经营/空置/出租等）状态。

2.3商铺的所有权与产权证明

卖方应向买方出示商铺的所有权与产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

买方全称为（买方全称），法定代表人为（法定代表人姓名），注册地址为（注册地址），营业执照号码为（营业执照号码）。

3.2卖方的基本信息

卖方全称为（卖方全称），法定代表人为（法定代表人姓名），注册地址为（注册地址），营业执照号码为（营业执照号码）。

第四章：商铺的购买价格与支付方式

4.1商铺的购买价格

商铺的购买总价为人民币（大写金额）（小写金额），币种为人民币。

4.2支付方式与支付时间

买方应在合同签订之日起（具体时间）内，将商铺总价支付给卖方。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

4.3定金与尾款的支付

买方应在签订合同时支付定金人民币（定金金额），剩余款项在交付商铺时支付。

第五章：交付与验收

5.1商铺的交付时间与方式

商铺的交付时间为合同签订之日起（具体时间），交付方式为（直接交付/邮寄/物流等）。

5.2买方的验收权利与责任

买方有权对商铺进行验收，如发现与合同描述不符或存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

5.3交付后的问题处理

交付后，如商铺出现任何问题，买方应与卖方联系，双方协商解决；协商不成的，按照本合同争议解决方式处理。

第六章：售后服务与保修

6.1卖方的售后服务承诺

卖方承诺自商铺交付之日起（具体时间）内，对商铺的设施设备提供免费保修服务。

6.2保修范围与保修期限

保修范围包括商铺内的设施设备，保修期限为（具体时间）。

6.3售后服务联系方式

卖方应提供售后服务联系方式，包括联系人、电话、邮箱等。

第八章：违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.1.1卖方未按照合同约定交付商铺，或交付的商铺与合同描述不符，或存在质量问题，视为卖方违约。

8.1.2买方未按照合同约定