创业投资中心租赁协议.docx

创业投资中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1本协议所指的租赁物位于__________，包括但不限于__________。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________使用，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照__________的标准支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除协议

7.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。

第八条法律法规

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2本协议签订地为__________，任何争议均由__________人民法院管辖。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方公司资质证明

3.保险单副本

4.银行转账授权书

5.维修费用清单

6.租赁物现状照片

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。

3.甲方未按约定时间维修租赁物，视为违约。

4.甲方提前解除协议，未支付违约金，视为违约。

5.乙方提前解除协议，未支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，必要时可依法追讨滞纳金。

2.乙方使用租赁物不当：及时沟通，要求乙方改正，严重时可解除合同。

3.租赁物损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。

4.提前解除协议：双方协商解决，按约定支付违约金。

5.争议解决：双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.创业公司租赁办公空间。

2.个人租赁住宅公寓。

3.企业租赁生产设备。

4.商业租赁店铺。

5.其他需要租赁物品的场景。