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核电厂租赁协议

合同编号：__________

核电厂租赁协议

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有核电厂的合法权益，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方核电厂，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁资产及租赁范围

1.2乙方租赁的核电厂包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按__________%的标准向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的操作手册进行合理、谨慎使用，确保租赁物安全、正常运行。

4.3租赁期间，乙方如发现租赁物存在缺陷或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

5.2保险合同中应注明甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因违反本协议的其他约定而导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.核电厂租赁协议正本

2.核电厂租赁协议副本

3.租赁资产清单

4.租金支付证明

5.租赁物维护保养记录

6.保险合同及相关凭证

7.违约金计算公式

8.争议解决机构名录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。

2.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定、延迟交付或未交付。

3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。

4.乙方未按约定办理租赁物保险，或保险合同中未注明甲方为第一受益人。

5.双方在其他约定中明确的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本协议项下的核电厂及相关设施。

2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.租赁期限：指本协议规定的租赁开始和结束的时间。

4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿。

5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物使用不当：乙方应按照操作手册和甲方指导合理使用租赁物，如有疑问应及时咨询甲方。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难应提前与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

3.租赁物维修保养：乙方应负责日常的维护保养工作，如遇到复杂故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

4.保险问题：乙方应按照甲方的要求办理租赁物保险，并将甲方列为第一受益人。

5.违约行为：一旦发现对方有违约行为，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法采取相应的法律手段。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有核电厂的合法权益，需要将核电厂租赁给乙方使用。

2.乙方需要租赁甲方拥有的核电厂，以满足自身的生产经营需求。

3.双方希望通过租赁方式，实现资源共享、风险共担，达到互利共赢的目的。

4.适用于其他双方约定的租赁核电厂的相关场景。