车位交易合同示范.docx

车位交易合同示范

合同编号：__________

合同各方：

甲方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本车位交易合同，以便共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1车位位置：________________

1.2车位号码：________________

1.3车位使用权归属：________________

第二条交易条款

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买乙方所拥有的车位。

2.2乙方应保证车位的合法性，如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，甲方有权要求乙方退还部分或全部购买款项，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位购买款项支付给乙方。

2.4交易完成后，甲方有权按照物业管理规定，对车位进行使用和转让。

第三条交付及过户

3.1乙方应在甲方支付完毕车位购买款项后，将车位的钥匙和相关证明文件交付给甲方。

3.2双方应共同到相关部门办理车位的过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3车位的过户手续办理完成后，甲方即取得车位的所有权。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方未能按照本合同约定交付车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位的钥匙

3.车位过户所需的相关证明文件

4.双方身份证明文件

5.支付车位购买款项的凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定交付车位，包括但不限于车位的实际位置、号码与合同约定不符，或车位使用权归属有争议。

2.乙方未能在合同规定的时间内完成车位的过户手续。

3.甲方未能在合同规定的时间内支付车位购买款项。

4.任何一方违反合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.车位交易合同：指甲方购买乙方所拥有的车位使用权及所有权的合同。

2.过户：指将车位的所有权由乙方转移至甲方的法律手续。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.有管辖权的人民法院：指合同签订地人民法院。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际位置、号码与合同约定不符：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行交付义务。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。

2.车位使用权归属有争议：如遇此类情况，应及时向物业管理处、居委会或相关部门求助，必要时可提起诉讼，要求确认车位的所有权。

3.乙方未能在合同规定时间内完成过户手续：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。

4.甲方未能在合同规定时间内支付车位购买款项：乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

5.任何一方违反合同的其他约定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、所有应用场景：

1.个人或企业购买车位使用权及所有权。

2.车位所有权人出售车位使用权及所有权。

3.双方为车位过户办理相关手续。

4.双方在车位交易过程中发生争议，需明确违约行为及认定。

5.双方在履行合同过程中，需明确法律名词及解释。

6.双方在执行合同过程中，遇到问题需寻求解决办法。