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绿色写字楼租赁合同绿色租约范本

协议书绿色写字楼租赁合同绿色租约范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方为【物业全称】的合法所有者，并愿意出租该物业；乙方愿意租赁该物业作为办公用途。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

二、租赁期限

2.1本租约自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金按月支付，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、绿色环保条款

4.1甲方保证租赁物业符合绿色建筑标准，并提供相应的环保设施和节能措施。

4.2乙方承诺在租赁期间，合理使用资源，采取节能减排措施，共同维护绿色办公环境。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保物业处于良好使用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何可能损害物业结构或设施的行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________

签订日期：【签订日期】

协议书绿色写字楼租赁合同绿色租约范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

概述：

①明确租赁物业的详细信息及租赁期限；

②规定租金金额、支付方式及绿色环保条款；

③双方的维修与保养责任及违约责任；

④变更和终止条款；

⑤保密条款（如适用）；

⑥执行和适用法律。

第一章：租赁物业及期限

1.1物业描述

1.1.1甲方同意出租，乙方同意租赁位于【物业地址】的写字楼物业，物业详细情况见附件一。

1.1.2甲方保证租赁物业符合绿色建筑标准，并提供相应的环保设施和节能措施。

1.1.3乙方承诺在租赁期间，合理使用资源，采取节能减排措施，共同维护绿色办公环境。

1.2租赁期限

1.2.1本租约自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。

1.2.2双方同意，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第二章：租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月【租金金额】元人民币。

2.1.2甲方有权根据市场情况及物价指数调整租金，但调整幅度不得超过【调整幅度百分比】%。

2.2支付方式

2.2.1租金按月支付，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。

第三章：维修与保养

3.1甲方责任

3.1.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保物业处于良好使用状态。

3.1.2甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】小时内进行维修。

3.2乙方责任

3.2.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何可能损害物业结构或设施的行为。

3.2.2乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，不得擅自改变物业结构和用途。

第四章：违约责任

4.1违约行为

4.1.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。

4.1.2双方同意，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.2违约金

4.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额【逾期金百分比】%的违约金。

4.2.2如甲方未能履行维修保养责任，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方减免相应租金。

第五章：变更和终止

5.1变更

5.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

5.1.2如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方，并支付【违约金金额】元人民币作为违约金。

5.2终止

5.2.1在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致租赁物业无法正常使用，双方均有权提前终止本合同。

5.2.2在租赁期满或提前终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，并将租赁物业交还给甲方。

第六章：保密条款（如适用）

6.1保密义务

6.1.1双方同意，在租赁期间所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

6.1.2保密义务不适用于