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买房低首付协议书模板
买房低首付协议书模板
协议编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方房产事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房产位于_______(房产详细地址),建筑面积为_______平方米。
1.2该房产的国有土地使用权证号为_______,房屋所有权证号为_______。
二、交易价格及付款方式
2.1甲乙双方同意,该房产的交易价格为人民币_______元整(小写:¥_______元)。
2.2乙方选择低首付方式付款,首付比例为_______%,即人民币_______元整(小写:¥_______元)。
2.3乙方应于本协议签订之日起_______日内,将首付款支付至甲方指定的银行账户。
2.4乙方剩余房款,即人民币_______元整(小写:¥_______元),乙方应通过贷款方式支付,并负责办理贷款手续。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内,将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相当于房产交易总价_______%的违约金。
4.2甲方未按约定时间交付房产,每逾期一日,应支付房产交易总价_______%的违约金。
4.3乙方未按约定时间支付首付款或贷款,每逾期一日,应支付房产交易总价_______%的违约金。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
买房低首付协议书模板
协议编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
买房低首付协议书
概述:
①本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务,确保交易的顺利进行。
②甲方同意出售房产,乙方同意购买房产,并选择低首付方式付款。
③本协议涉及房产的交付、过户、付款方式、违约责任等条款,双方应严格遵守。
第一章:甲方乙方
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称:_______
1.1.2甲方联系方式:_______
1.1.3甲方证件号码:_______
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称:_______
1.2.2乙方联系方式:_______
1.2.3乙方证件号码:_______
第二章:交易价格及付款方式
2.1交易价格
2.1.1甲乙双方同意,房产的交易价格为人民币_______元整(小写:¥_______元)。
2.1.2交易价格已包含房产的附属设施和装饰装修,不含家具家电等可移动物品。
2.1.3交易价格不含税费、中介费等相关费用。
2.2低首付付款方式
2.2.1乙方选择低首付方式付款,首付比例为_______%,即人民币_______元整(小写:¥_______元)。
2.2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将首付款支付至甲方指定的银行账户。
2.2.3乙方剩余房款,即人民币_______元整(小写:¥_______元),乙方应通过贷款方式支付,并负责办理贷款手续。
第三章:房屋交付及过户
3.1房屋交付
3.1.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内,将房产交付给乙方。
3.1.2甲方应保证房产交付时符合约定的质量和使用功能。
3.1.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等设施的过户手续。
3.2房产过户
3.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。
3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内,支付剩余房款。
3.2.3房产过户手续办理完毕后,甲乙双方应签订房产交付确认书。
第四章:违约责任
4.1违约责任
4.1.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相当于房产交易总价_______%的违约金。
4.1.2甲方未按约定时间交付房产,每逾期一日,应支付房产交易总价_______%的违约金。
4.1.3乙方未按约定时间支付首付款或贷款,每逾期一日,应支付房产交易总价_______%的违约金。
第五章:变更
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