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编号：__________

精选西安二手房买卖协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

精选西安二手房买卖协议书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2双方的权益和义务

1.3合同的生效和终止条件

1.4合同的争议解决方式

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的所有权和使用权

2.3房屋的现状和配套设施

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2支付方式和支付时间

4.3定金和首付款的支付

4.4贷款和尾款的支付

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.2房屋过户的时间和流程

5.3房屋交付和过户的相关费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修责任

6.3房屋的保养和维护

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八章：违约责任

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

第九章：争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解解决

9.3法律途径解决

第十章：合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

第十一章：其他约定

11.1房屋的附属设施和物品

11.2房屋的交易税费

11.3房屋的保险责任

第十二章：双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三章：附件

13.1房屋所有权证和土地使用权证复印件

13.2房屋的图片和视频资料

13.3房屋交易税费的计算和支付凭证

第十四章：附则

14.1本合同的修改和补充

14.2本合同的解释权归属

14.3本合同的有效期

合同编号_________

第一章：总则

1.2双方的权益和义务：甲方应保证房屋的所有权和使用权，按照约定交付房屋；乙方应按照约定支付房价，并履行过户手续。

1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

1.4合同的争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的地址和面积：甲方名下的房屋位于西安市________区________街道________号，房屋证载面积为____平方米。

2.2房屋的所有权和使用权：甲方保证房屋的所有权和使用权，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

2.3房屋的现状和配套设施：房屋现状为_______，配套设施包括________、________、________等。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息：

甲方（卖方）：

名称（姓名）：________

地址：________

法定代表人（负责人）：________

联系方式：________

3.2买方的基本信息：

乙方（买方）：

名称（姓名）：________

地址：________

法定代表人（负责人）：________

联系方式：________

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格：双方协商一致，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式和支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向甲方支付房价。

4.3定金和首付款的支付：乙方在签订本合同之日起五个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，并在过户手续办理完毕后支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.4贷款和尾款的支付：乙方自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方，剩余尾款在房屋过户手续办理完毕后支付。

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和方式：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，交付方式为_______。

5.2房屋过户的时间和流程：双方应按照本合同约定的时间和流程办理房屋过户手续。

5.3房屋交付和过户的相关费用：双方应承担各自应支付的房屋交付和过户相关费用。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

6.2房屋的维修责任：甲方应对房屋在交付前的质量问题负责维修，交付后的问题由乙方负责维修。

6.3房屋的保养和维护：双方应按照相关规定和约定，对房屋进行保养和维护。

第八章：违约责任

8.1卖方违约的责任：如甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合