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物业服务协议书6篇

篇1

物业服务协议书

甲方：（委托人）

乙方：（物业服务公司）

鉴于甲方拥有由甲方为其代理管理的特定物业，现委托乙方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照本协议规定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.1.1保安服务：提供物业安全巡逻、门禁管理等服务。

1.1.2环境卫生服务：负责物业内公共区域的日常清洁、保洁等工作。

1.1.3绿化养护服务：负责物业内绿地、花坛等的养护、修剪等工作。

1.1.4维修维护服务：负责物业内公共设施、设备的维修保养工作。

1.1.5管理服务：负责物业内的秩序管理、入住审核、投诉处理等工作。

1.2乙方应按照甲方的实际需求，提供个性化的物业管理服务，保障业主的利益。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，执行物业管理工作，确保服务质量。

2.2乙方应配备专业的管理团队和技术人员，提供优质的服务。

2.3乙方应定期组织培训，提升员工的专业素质和服务水平。

2.4乙方应建立健全的服务监督制度，接受甲方和业主的监督和评价。

2.5乙方应及时、准确地向甲方报告服务进展和问题处理情况。

三、服务费用

3.1甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括基本服务费和额外服务费两部分，具体细则另行协商确定。

3.3甲方应按照约定的支付方式和时间支付服务费用，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。

四、保密条款

4.1双方应对协议中涉及的商业秘密和个人信息等保密内容负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议内容及执行情况。

4.3若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、协议期限

5.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

5.2协议期满前，若需终止协议，应提前____个月书面通知对方。

5.3协议期满前，双方经协商一致，可续签协议或修改协议内容。

六、其他条款

6.1本协议未尽事宜，应根据中华人民共和国相关法律法规和双方约定处理。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托人：物业服务公司：

签署日期：签署日期：

以上为物业服务协议书范本，具体协议内容可根据实际情况进行调整。

篇2

物业服务协议书

甲方：（业主姓名）________身份证号码：______________

乙方：（物业服务公司名称）__________统一社会信用代码：______________

为了维护小区内的秩序，保障业主的合法权益，提高小区的管理服务水平，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条?管理范围

乙方将根据甲方的要求，为甲方所居住的小区提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：日常巡逻、维修保养、安全管理、环境卫生、绿化美化、小区设施设备管理等。

第二条?服务标准

?????1.乙方承诺提供的服务应当高效、规范、有序，确保小区内的秩序良好。

?????2.乙方应当配备合格的物业管理人员及维修工人，保障服务的质量和效率。

?????3.乙方应当定期召开业主大会，听取社区居民的建议和意见，改进服务质量。

第三条?服务费用

?????1.甲方应按照约定的时间及金额支付物业服务费用给乙方，以保证乙方能够提供稳定的服务。

?????2.物业服务费用的具体金额和支付方式将由双方协商确定，并签订书面合同。

第四条?违约责任

?????1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按期支付，并有权暂停对其提供服务。

?????2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求其赔偿损失，并有权解除合同。

第五条?协议期限

本协议自双方签字生效，有效期为____年，协议到期前需双方协商续约事宜。

第六条?争议解决

?????在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可通过诉讼等方式解决。

第七条?附则