项目三-房屋建筑与装饰工程工程量清单编制.pptVIP

项目3房屋建筑与装饰工程工程量清单编制计量与计价

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价项目导入通过本项目的学习，能够对本教材附图中159#别墅工程图纸进行土石方工程等分部分项工程量清单的编制。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录3.1概述3.2土石方工程计量与计价3.3桩与地基基础工程3.4砌筑工程3.5混凝土及钢筋混凝土工程

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录计量与计价3.6金属结构工程3.7厂库房大门、特种门、木结构工程3.8屋面及防水工程3.9防腐、隔热、保温工程3.10楼地面工程4

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录计量与计价3.11墙柱面工程3.12天棚工程3.13门窗工程3.14油漆、涂料、裱糊工程3.15其他工程

3.1概述工程量是计算工程造价（即工程预算）的原始数据2024/6/30

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价概述主要依据工程直接费确定工程造价工料分析编制材料需要量计划半成品加工计划直接依据编制施工进度计划检查计划完成情况进行统计分析重要数据

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价能否及时正确地计算工程量，直接影响着工程造价（预算）编制的质量和速度，因此，必须认真做好工程量的计算工作。进行成本核算财务管理重要依据

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.1工程量的概念工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度、面积、体积和质（重）量等；自然计量单位是指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如块、个、套、组、台、座等。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.2工程量的作用工程量是计算建筑工程直接费、确定单位工程预算造价、编制施工组织设计、安排工程作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.3工程量计算的主要依据资料①经审定的施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更资料、图纸答疑和会审记录等。②经审定的施工组织设计。③招标文件的商务条款、工程施工合同。④工程量计算规则。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.4工程量计算的步骤及注意事项（1）工程项目列项根据施工图列出的工程项目的口径（工程项目所包括的内容及范围），必须与预算定额中相应工程项目的口径一致，才能准确地套用预算定额单价。（2）列出分项工程量计算式工程项目列出后，必须严格按照施工图纸所注示的部位、尺寸和数量，严格按照工程量计算规则列出计算式，不得任意加大或缩小、任意增加或丢失数据，以免影响工程量计算的准确性。并且计算式中的各项应按一定的次序排列，便于审查核对。例如，计算面积时，应该为宽×高；计算体积时，应该为长×宽×高，等等。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.4工程量计算的步骤及注意事项（2）列出分项工程量计算式工程项目列出后，必须严格按照施工图纸所注示的部位、尺寸和数量，严格按照工程量计算规则列出计算式，不得任意加大或缩小、任意增加或丢失数据，以免影响工程量计算的准确性。并且计算式中的各项应按一定的次序排列，便于审查核对。例如，计算面积时，应该为宽×高；计算体积时，应该为长×宽×高，等等。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.4工程量计算的步骤及注意事项（3）演算计算式由于各个分项工程项目的工程数据之间存在内在联系，分项工程量计算式全部列出后，应注意统筹安排工程量计算程序，并按照一定的计算顺序对各计算式进行逐式计算，并将其计算结果一般保留两位小数后填入工程量计算表中的“计算结果”栏内。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价（4）调整计算单位计算所得工程量的计量单位，必须与预算定额中规定的计量单位相一致，才能准确地套用预算定额中的预算单价。例如，计算所得工程量一般都是以m、m2、m3或kg为计量单位，而定额或清单往往是以100m、100m2、100m3或10m、10m2、10m3或t等作为计量单位，这时就要将计算所得工程量的计量单位调整为与定额或清单一致的计量单位。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX计量与计价3.1.4