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农贸市场物业管理合同范本

协议书编号：_______

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（农贸市场业主）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供农贸市场物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责对乙方拥有的农贸市场进行日常物业管理，包括但不限于市场秩序维护、环境卫生清洁、设施设备维护等。

1.3甲方应制定并执行农贸市场的各项管理制度，包括消防安全、食品安全、卫生防疫等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前__个月，如双方同意续约，应签订新的合同。否则，本合同自动终止。

三、费用及支付

3.1乙方应向甲方支付物业管理费，标准为每月人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。

3.3物业管理费包括甲方为履行本合同所发生的所有费用，除此之外的费用由乙方另行支付。

四、权利与义务

4.1甲方有权依据本合同及农贸市场的管理制度对市场进行管理。

4.2乙方应保证农贸市场的合法经营，不得从事任何违法活动。

4.3甲方应定期向乙方报告物业管理工作情况，乙方有权对甲方的管理提出建议和意见。

4.4双方应共同维护农贸市场的安全和秩序，预防安全事故的发生。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方限期支付，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

协议书编号：_______

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（农贸市场业主）：____________________

农贸市场物业管理合同

概述：

①甲方乙方的权利与义务；

②物业管理服务内容；

③服务期限及费用；

④变更和终止条款；

⑤保密条款；

⑥执行和适用法律。

第一章甲方乙方的权利与义务

1.1甲方的权利与义务

1.1.1甲方有权依据本合同及农贸市场的管理制度对市场进行管理。

1.1.3甲方应制定并执行农贸市场的各项管理制度，包括消防安全、食品安全、卫生防疫等。

1.2乙方的权利与义务

1.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务。

1.2.2乙方应保证农贸市场的合法经营，不得从事任何违法活动。

1.2.3乙方应按时支付物业管理费，并有权对甲方的管理提出建议和意见。

第二章物业管理服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.1.1市场秩序维护，包括但不限于商户管理、顾客服务、安全巡查等。

2.1.2环境卫生清洁，包括但不限于市场内外的垃圾清理、卫生消毒等。

2.1.3设施设备维护，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

2.2甲方不承担的责任

2.2.1甲方不对乙方及商户的经营活动承担任何法律责任。

2.2.2甲方不对因不可抗力导致的损失承担赔偿责任。

2.2.3甲方不对乙方及商户的财产损失承担赔偿责任。

第三章服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.1.2合同期满前__个月，如双方同意续约，应签订新的合同。否则，本合同自动终止。

3.2物业管理费

3.2.1乙方应向甲方支付物业管理费，标准为每月人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2.2乙方应在每月__日前将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。

3.2.3物业管理费包括甲方为履行本合同所发生的所有费用，除此之外的费用由乙方另行支付。

第四章变更