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店铺转让合同简易
大家知道店铺转让合同怎么写吗?一起来看看。店铺转让是租房
过程中的常见类型,转租人和承租人也应签署合法店铺转让合同来更
好的维护自身权益。下面是为大家收集有关于店铺转让合同简易,希
望你喜欢。
店铺转让合同简易1
转让方(甲方)____________
受让方(乙方)____________
出租房(丙方)____________
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,
就下述店铺转让事宜达成如下协议:
一、转让店铺位于位于______,建筑面积______平方米;丙方为
上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定
转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租
房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签
订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺
租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》,约定的租期为______年,
即自______年______月______日起至______年______月______日止,
月租金为______,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交
至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租
房协议》中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该《租房协议》
所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归
乙方所有。乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要或经营状况,在
保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金______元(大
写:______)甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,乙方
在______年______月______日前一次性向甲方支付余下的转让费共
计人民币______元,(大写:______),
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,
此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证
等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺
所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生
的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方
应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲
方有权解除合同,并且乙方必须根据转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方
支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、补充协议:________________________.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前
政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在
转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让
费。
甲方签字:____________
乙方签字:____________
丙方签字:____________
______年______月______日
店铺转让合同简易2
转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于的店铺(原为:)转让给乙方使用,并保证
乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年____月____日止,
年租金为元人民币(大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于约定
日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租
赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲
方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所
有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归
乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
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