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经济适用住房出售合同书范本5篇
篇1
经济适用住房出售合同书
甲方(出售人):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方(购买人):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国房地产法》和相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方所拥有的位于__________小区(或楼盘)__________幢__________单元__________号房屋,经有关部门认定为经济适用住房,甲方同意将该房屋出售给乙方,双方就以下事项达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.该房屋的建筑面积为__________平方米,套内使用面积为__________平方米,共有__________间房间、__________间厅、__________间卫生间。
2.该房屋的房屋产权证号为__________,土地证号为__________。
3.该房屋现有__________,共有__________,质量状况良好。
4.该房屋属于经济适用住房,乙方购买房屋后应按照相关规定居住,不得违规出租。
二、房屋价格及支付方式
1.该房屋的总价格为__________(大写)元整,其中装修和家具费用__________元,乙方应在本合同签订后的10个工作日内一次性付清房屋总价。甲方收到全部房款后,应及时办理房屋过户手续。
2.乙方支付房款的方式为__________(可以选择银行转账、现金等方式),具体方式双方协商一致。
三、过户手续
1.乙方支付全部房款后,甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续,办理过户手续需要提供的相关材料由乙方提供,包括但不限于身份证、户口簿、结婚证等证件。
2.房屋过户的相关税费由双方按照法律规定分摊,其中印花税、契税等税费由乙方支付。
四、房屋交付
1.乙方支付房款并办理完房屋过户手续后,甲方应及时将房屋交付给乙方,并签署《房屋交接书》,确认房屋移交情况。
2.房屋移交时,甲、乙双方应仔细检查房屋装修、家具等物品是否完好,如有损坏或遗漏应当及时协商解决。移交后,甲方不再对房屋装修、家具等物品承担责任。
五、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年,在有效期内未能履行完毕的,双方可终止合同。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
4.本合同涉及的纠纷,双方应友好协商解决,如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同的附件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):______________
签字日期:______________
乙方(购买人):______________
签字日期:______________
篇2
经济适用住房出售合同书范本
甲方(出售人):身份证号码:
乙方(购买人):身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的经济适用住房出售给乙方,具体约定如下:
一、房屋概况
甲方拥有的出售房屋位于(具体地址),为面积为(具体面积)的经济适用住房。
二、房屋价格
1.甲方将该房屋售给乙方的价格为人民币(具体价格)元整。
2.甲、乙双方另行约定:
三、交付时间及方式
1.该房屋的交付时间为本合同签订后的(具体时间)内由甲方交付给乙方。
2.房屋的交付方式为(具体交付方式)。
四、过户手续
1.乙方在收到房屋交付后应协助甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
2.甲方应提供一切必要手续和资料,并按照法律规定办理过户手续。
五、不动产权证书
1.房屋过户完成后,甲方应将不动产权证书及其复印件交付给乙方。
2.乙方应妥善保管不动产权证书,不得私自挪用、变卖。
六、其他约定
1.房屋的维修及装修责任由乙方承担。
2.甲、乙双方在签订本合同后不得随意解除合同,如需解除合同应经过双方协商一致后方可解除。
七、违约责任
1.一
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