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建筑监理合同书范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(监理方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:本项目的设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工过程中的各项技术标准、工程质量、安全、进度和投资控制等。
1.2监理内容:
(1)对施工现场进行定期巡查,检查施工单位的施工质量、安全、进度和投资控制等情况,确保施工过程符合设计文件和施工图纸的要求;
(2)对施工过程中的关键工序和重要部位进行验收,对验收不合格的工序和部位有权要求施工单位立即整改;
(3)对施工单位使用的材料、构配件和设备进行检验,确保其符合国家相关标准和规定;
(4)对施工单位现场管理、施工人员资格、施工机械设备等进行检查,确保施工单位的施工能力和施工条件符合项目要求;
(5)对施工单位的建设项目报表、财务报表等进行审核,确保投资控制在国家批准的预算范围内;
(6)对施工过程中的突发事件进行及时处理,确保项目建设的顺利进行。
第二条监理机构与人员
2.1乙方应设立项目监理机构,负责本项目的监理工作。项目监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员等岗位。
2.2乙方应保证项目监理机构人员具备相应的资格和能力,熟悉本项目相关法律法规、技术标准和设计文件。
2.3乙方应按照甲方的要求,向甲方提供项目监理机构人员名单及资格证书等相关资料。
第三条监理费用
3.1乙方监理费用的计算基础为__________元/平方米,本项目总建筑面积为__________平方米,合同总价为__________元。
3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方提交监理费用支付申请,甲方应在收到申请后的十个工作日内予以支付。
3.3乙方如需增加监理内容或延长监理期限,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,按新增监理内容或延长监理期限的相关费用进行结算。
第四条监理期限
4.1本项目的监理期限为__________个月,自合同签订之日起计算。
4.2乙方应按照合同约定的监理期限完成监理工作,如因特殊情况需延长监理期限,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方应按照约定的监理费用进行延长。
第五条违约责任
5.1乙方未按合同约定履行监理职责的,甲方有权要求乙方立即整改,并按照违约程度支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约比例。
5.2甲方未按合同约定支付监理费用的,乙方有权拒绝继续履行监理职责,并有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应支付监理费用×违约比例。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(监理方)营业执照复印件
3.甲方项目负责人身份证明复印件
4.乙方项目负责人身份证明复印件
5.监理费用支付申请表
6.监理人员名单及资格证书
7.项目设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料
8.施工过程中的关键工序和重要部位验收记录
9.施工单位使用的材料、构配件和设备检验报告
10.施工单位现场管理、施工人员资格、施工机械设备等检查记录
11.施工单位建设项目报表、财务报表等审核资料
12.突发事件处理记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定履行监理职责,如未按约定进行巡查、验收、检验等,或监理人员资格不符合要求,视为违约。
2.甲方未按合同约定支付监理费用,或延迟支付监理费用,视为违约。
3.乙方未按合同约定完成监理工作,或未按约定时间提交相关资料,视为违约。
4.甲方未按合同约定提供必要的工作条件,或未按约定时间提供资料,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑监理:根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,为建设单位提供施工现场巡查、验收、检验等服务,确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.监理范围:包括设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工过程中的各项技术标准、工程质量、安全、进度和投资控制等。
3.监理内容:对施工现场进行巡查、验收、检验
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