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店面一半转租合同协议书
店面一半转租合同协议书
甲方(原租户):【甲方全名】
乙方(转租方):【乙方全名】
第一条转租店面信息
1.1店面地址:【租赁地址】。
1.2转租面积:租赁店面总面积的一半,具体面积为【平方米】。
第二条转租期限
2.1本协议项下的转租期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2若甲方与出租方的租赁合同提前终止,本转租协议亦相应终止。
第三条转租租金及支付方式
3.1乙方应支付的转租租金为每月【金额】元人民币(大写:【金额大写】元整)。
3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条费用承担
4.1转租期间,租赁店面的物业管理费、水费、电费等相关费用由乙方承担。
4.2乙方应按时缴纳上述费用,并保留缴费凭证。
第五条维护与维修
5.1乙方应合理使用转租空间,并负责日常维护。
5.2转租空间的结构性维修由甲方负责,日常小修由乙方负责。
第六条合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意,任何一方要求变更或解除本协议,需提前【通知期限】书面通知对方。
6.2若乙方违反本协议的任何条款,甲方有权立即解除本协议。
第七条争议解决
7.1对于因执行本协议而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
日期:【签订日期】
店面一半转租合同协议书
甲方(原租户):【甲方全名】
乙方(转租方):【乙方全名】
概述:
本协议旨在明确甲乙双方关于【租赁地址】店面一半空间的转租事宜,包括转租范围、期限、租金、费用承担、维护责任、合同变更与终止、争议解决等条款。具体内容如下:
①转租店面信息
②转租期限
③转租租金及支付方式
④费用承担
⑤维护与维修
⑥合同的变更与解除
⑦争议解决
⑧其他条款
第一章转租店面信息
1.1店面地址与面积
1.1.1甲方同意将位于【租赁地址】的店面一半空间转租给乙方。
1.1.2转租面积为租赁店面总面积的一半,具体面积为【平方米】。
1.1.3乙方确认已充分了解并接受该店面的现状及配套设施。
1.2转租店面用途
1.2.1乙方转租该店面一半空间仅用于经营【乙方经营业务】。
1.2.2乙方不得从事任何违法活动,不得影响甲方正常经营。
1.3店面使用限制
1.3.1乙方在使用转租店面时,需遵守甲方与出租方签订的租赁合同中的相关条款。
1.3.2乙方不得擅自改变店面的结构和用途。
第二章转租期限
2.1转租期限
2.1.1本协议项下的转租期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.1.2若甲方与出租方的租赁合同提前终止,本转租协议亦相应终止。
2.2转租期限的延长
2.2.1若甲乙双方同意延长转租期限,需提前【通知期限】书面通知对方。
2.2.2延长转租期限的具体事宜,由甲乙双方另行协商。
2.3转租期限的终止
2.3.1在转租期限内,若乙方违反本协议的任何条款,甲方有权立即解除本协议。
2.3.2在转租期限届满前,乙方有权书面通知甲方不再续租。
第三章转租租金及支付方式
3.1转租租金
3.1.1乙方应支付的转租租金为每月【金额】元人民币(大写:【金额大写】元整)。
3.1.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金调整
3.2.1在转租期限内,甲方不得随意调整租金。
3.2.2若因法定原因导致租金调整,甲方应提前【通知期限】书面通知乙方。
3.3租金支付凭证
3.3.1乙方支付租金后,甲方应向乙方出具正规发票或收据。
3.3.2乙方应保留租金支付凭证,以备查证。
第四章费用承担
4.1费用承担范围
4.1.1转租期间,租赁店面的物业管理费、水费、电费等相关费用由乙方承担。
4.1.2乙方应按时缴纳上述费用,并保留缴费凭证。
4.2费用调整
4.2.1若相关费用标准发生变动,乙方应按照新的收费标准执行。
4.2.2甲方应及时通知乙方有关费用调整的信息。
4.3费用结算
4.3.1每季度结束后,甲乙双方应对费用进行结算。
4.3.2若乙方对费用有异议,可向甲方提出书面申请,甲方应在【通知期限】内答复。
第五章维护与维修
5.1乙方维护责任
5.1.1乙方应合理使用转租空间,并负责日常维护。
5.1.2乙方不得擅自改变店面的结构和配套设施。
5.2甲方维修责任
5.2.1转租空间的结构性维修由甲方负责。
5.2.2甲方应在收到乙方书面通知后【通知期限】内进行维修。
5.3维
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