车位租赁合同样本.docx

车位租赁合同样本

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租金支付凭证

6.车位使用状况证明文件

7.车位设施清单

8.物业管理相关规定

9.车位平面图

10.合同续签协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或车位无法正常使用，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.乙方在车位上从事违法活动或改变车位用途，视为乙方违约。

4.甲方未按约定时间退还剩余租金，视为甲方违约。

5.甲方未履行合同约定的管理职责，视为甲方违约。

6.乙方未遵守甲方管理制度，损害车位设施，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.车位所有权：车位的所有权归甲方所有，甲方有权出租车位。

4.车位使用权：乙方在租赁期限内享有车位的使用权。

5.租金：乙方支付给甲方的车位使用费。

6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：双方可协商调整租金或解除合同。

2.乙方车辆损坏车位设施：乙方应承担修复费用或赔偿损失。

3.甲方未按约定时间提供车位：甲方应退还已收租金，并支付违约金。

4.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.物业管理纠纷：双方应遵守物业管理规定，如有纠纷，可协商解决或诉诸法律。

五、所有应用场景：

1.商业停车场车位租赁

2.住宅小区车位租赁

3.公共停车场车位租赁

4.企事业单位内部车位租赁

5.临时车位租赁

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有车位所有权或使用权，愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于__________________，车位编号为__________________。

1.2车位类型为：____________________。

1.3车位使用面积为：__________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每车位每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据，甲方应在收到租金后及时出具相应的发票或收据。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁车位仅限于停车使用，不得擅自改变车位的用途。

4.2乙方应合理使用车位，不得故意损坏车位设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，如乙方需临时转让给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。

第五条权利与义务

5.1甲方有权监督乙方使用车位的情况，如发现乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即予以改正。

5.2甲方应保证车位的合法性，如因甲方原因导致乙方在使用车位过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应按照约定的用途使用车位，如乙方违反约定的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金的，除按本合同第三条第2款约定支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，本合同的内容符合公平、公正、合理的原则。

7.3