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房屋授权委托书办理费用详解

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，为办理相关房屋事宜，现授权乙方代为办理，双方达成如下协议：

一、授权范围

1.1乙方代甲方办理房屋权属转移登记手续；

1.2乙方代甲方办理房屋抵押登记手续；

1.3乙方代甲方办理房屋租赁合同签订事宜；

1.4乙方代甲方办理房屋维修、保养等相关事宜；

1.5乙方代甲方办理其他与房屋相关的授权事项。

二、授权期限

2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签字之日起计算；

2.2如乙方需要在授权期限届满后继续办理授权事项，应提前一个月书面告知甲方，并签订新的授权委托书。甲方有权拒绝续签。

三、费用及支付方式

3.1乙方在办理授权事项过程中所产生的费用包括但不限于：登记费、税费、中介费、交通费等；

3.2甲方应按照乙方的实际支出支付相关费用，费用支付的具体金额和时间由双方另行协商确定；

3.3甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相关费用的正规发票。

四、保密条款

4.1乙方应对在授权范围内所涉及的甲方资料予以保密，不得向任何第三方透露；

4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本授权委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；

5.2乙方在授权范围内办理事项时，如因故意或者重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本授权委托书自双方签字盖章之日起生效；

7.3本授权委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权委托书具有同等法律效力。

甲方（授权方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.授权委托书

3.办理费用明细表

4.费用支付凭证

5.保密协议

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定范围办理事项，或故意/重大过失导致甲方权益受损。

2.乙方未履行保密义务，向第三方透露甲方资料。

3.甲方未按时支付乙方实际支出的费用。

4.甲方未按约定时间或方式续签授权委托书。

三、法律名词及解释：

1.授权方：房屋所有权人，有权授权乙方办理相关房屋事宜。

2.受托方：被授权办理房屋事宜的第三方。

3.授权范围：甲方授权乙方办理的事项清单，包括但不限于登记、抵押、租赁、维修等。

4.授权期限：授权委托书有效期，自双方签字之日起计算。

5.费用及支付方式：办理事项过程中产生的费用及支付约定。

6.保密义务：乙方对甲方资料的保密义务。

7.违约责任：违反合同约定导致的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在授权范围内办理事项时，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知甲方，并根据情况协商解决。

2.甲方未按时支付乙方费用，乙方可以书面形式催告，甲方应在规定时间内支付，否则乙方有权暂停办理事项。

3.如乙方泄露甲方资料，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋权属转移登记。

2.房屋抵押登记。

3.房屋租赁合同签订。

4.房屋维修、保养等事宜。

5.其他与房屋相关的授权事项。