安居房施工合同风险防范策略.docx

安居房施工合同风险防范策略

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：安居房项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程。

二、合同价格

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。

2.3乙方应按照双方确认的工程预算和工程进度，按期向甲方提交工程进度款申请。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，具体工期要求见附件一。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关建设标准、规范和设计要求施工，保证工程质量。

3.3乙方应在施工过程中，严格按照安全操作规程进行施工，确保工程安全。

四、合同的履行与验收

4.1乙方应按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程，并向甲方提交完整的工程资料。

4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。

4.3工程验收合格后，乙方应按照约定向甲方提供相关保修服务。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权按照约定要求甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

附件一：工程工期要求

附件二：工程预算明细

附件三：付款方式及进度

附件四：工程验收标准

附件五：保修服务内容

一、附件列表：

1.附件一：工程工期要求

2.附件二：工程预算明细

3.附件三：付款方式及进度

4.附件四：工程验收标准

5.附件五：保修服务内容

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权按照约定要求甲方支付滞纳金。

三、法律名词及解释：

1.合同总价：指合同中约定的工程完成所需支付的总金额。

2.工程预算：指乙方根据工程设计文件和工程量清单编制的，完成合同工程所需的全部费用。

3.工程进度款：指甲方按照乙方提交的工程进度，支付的相应合同款项。

4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的验收标准进行的检查、评定和确认。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度；若因特殊情况导致进度延误，乙方应及时与甲方沟通，制定相应的调整措施。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应严格按照国家及地方有关建设标准、规范和设计要求施工，确保工程质量；甲方发现质量问题，应及时通知乙方，要求乙方按约定进行修复或返工。

3.付款纠纷：

解决办法：双方应严格按照约定的付款方式和进度进行支付；如发生付款纠纷，应及时沟通协商，确保合同履行。

五、所有应用场景：

1.安居房建设项目的施工合同签订。

2.工程预算、工程进度款、工程验收等环节的执行。

3.工程质量问题、工程进度延误等违约行为的处理。

4.合同双方的权益保障和违约责任的追究。

5.工程保修服务的提供和执行。