房屋维修委托协议书.docx

房屋维修委托协议书

合同编号：__________

房屋维修委托协议书

一、委托方信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方地址：____________________

1.3委托方联系人：____________________

1.4委托方联系电话：____________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：____________________

2.2受托方地址：____________________

2.3受托方联系人：____________________

2.4受托方联系电话：____________________

三、维修房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权人：____________________

3.3房屋使用人：____________________

四、维修项目及要求

4.1维修项目：

（详细列举需要维修的项目，如屋顶、墙面、水电设施等）

4.2维修要求：

（详细描述维修的质量标准、时间要求等）

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用：

（详细说明维修费用的计算方式、金额等）

5.2支付方式：

（详细描述支付的时间、方式等）

六、维修期限及验收

6.1维修期限：

（具体明确维修完成的期限）

6.2验收：

（详细描述验收的标准、时间等）

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋维修项目明细表

2.维修费用预算表

3.支付凭证

4.维修进度报告

5.验收报告

6.维修合同履行证明

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付维修费用，或支付的维修费用低于预算金额。

2.受托方未按约定的维修项目、质量标准完成维修工作，或维修工作超出了约定的维修期限。

3.双方因协商不成导致的维修工作停滞或终止。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指房屋所有权人或房屋使用人，委托他人进行房屋维修的一方。

2.受托方：指接受委托进行房屋维修的一方。

3.维修费用：指完成维修项目所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等。

4.维修期限：指双方约定的完成维修工作的时间。

5.验收：指维修工作完成后，双方对维修质量、效果进行检查的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修项目或费用变更：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的维修项目、费用及支付方式。

2.维修进度延误：受托方应立即通知委托方，说明原因，并采取措施加快维修进度。若延误超过约定期限，受托方应支付违约金。

3.维修质量问题：委托方应在验收过程中提出，受托方应立即进行整改，直至符合约定质量标准。

4.支付纠纷：双方应按照本协议约定的支付方式和时间履行支付义务。如有纠纷，双方应友好协商解决。

5.争议解决：对于无法协商解决的问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人或房屋使用人需要对房屋进行维修、加固、改造等。

2.房屋租赁合同中，出租方或承租方需要对房屋进行维修、加固、改造等。

3.物业服务合同中，物业公司需要对物业进行维修、加固、改造等。

4.房屋买卖合同中，买方或卖方需要对房屋进行维修、加固、改造等。

5.房屋赠与合同中，赠与方或受赠方需要对房屋进行维修、加固、改造等。