房屋改造装修合同范本.docx

房屋改造装修合同范本

合同编号：__________

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第一条改造装修内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行改造装修，包括（具体改造装修内容列举）。

1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及环保要求的材料、设备进行施工。

1.3乙方应在合同约定的工期范围内完成改造装修工程，确保工程质量。

第二条工期

2.1合同约定的工期为__________（开始日期）至__________（结束日期）。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第三条改造装修费用

3.1乙方向甲方提供的改造装修服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照乙方提供的分期付款计划，按时向乙方支付改造装修费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

第四条质量保证

4.1乙方对完成的改造装修工程负质量保证责任，自验收合格之日起__________年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

4.2乙方应保证施工过程中不损害甲方财产，如有损害，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条验收

5.1工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规定，组织甲方进行验收。

5.2甲方应在验收合格后支付剩余改造装修费用。

5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成改造装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付改造装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方资质证明

3.改造装修设计方案

4.材料和设备清单

5.付款计划表

6.工程进度计划

7.验收报告

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成改造装修工程，包括但不限于工程进度延迟、质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定时间支付改造装修费用，包括但不限于迟延付款、拒绝支付等。

3.甲方提供的设计方案、材料和设备要求不符合国家质量标准或环保要求，乙方仍进行施工。

4.乙方在施工过程中损害甲方财产，包括但不限于房屋、设备等。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指甲方对房屋的所有权，包括使用、处置、收益等权利。

2.改造装修：指对房屋进行装修、翻新、增加或减少设施等行为。

3.资质：指乙方具备从事房屋改造装修业务的资格和能力。

4.工期：指合同约定的乙方完成改造装修工程的时间。

5.违约金：指乙方未按照约定完成工程或甲方未按照约定时间支付费用时，应支付给对方的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并制定合理的整改措施。

2.质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准，并向甲方承担相应责任。

3.支付问题：甲方应按照约定时间支付费用，如发生迟延付款，应支付滞纳金。

4.设计方案、材料和设备要求不符：甲方有权要求乙方按照约定进行整改或更换。

5.损害甲方财产：乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于维修、更换等。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，并计划对房屋进行改造装修。

2.乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供房屋改造装修服务。

3.双方就改造装修内容、工期、费用等达成一致，签订合同。

4.乙方按照合同约定进行施工，甲方按照约定时间支付费用。

5.工程完成后，双方进行验收，确保工程质量达到约定标准。

6.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应违约责任。