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物业转让协议书模板4篇
篇1
物业转让协议书
甲方(转让方):______________________(以下简称甲方)
身份证号码:______________________
联系地址:_______________________
电话号码:_______________________
乙方(受让方):______________________(以下简称乙方)
身份证号码:______________________
联系地址:_______________________
电话号码:_______________________
鉴于:
1.甲方为拥有____________________________________(以下简称物业)的合法所有权人,拥有该物业的转让权。甲方愿将该物业转让给乙方。
2.乙方愿意接受甲方转让的该物业,并愿意按照下列约定支付对价及履行其他相关义务。
一、转让物业基本情况
1.转让物业的地址:________________________________
2.转让物业的总面积:_________平方米
3.转让物业的权属情况:该物业所有权证书号码为_______________
二、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币______________元整(¥_______)。乙方应在签订本协议之日起____________天内一次性支付给甲方。
2.乙方应在支付转让价款的同时向甲方交付一份金额为_________元的保证金,保证金将在办理该物业过户手续后退还给乙方。
三、过户手续
1.乙方应自支付完全转让价款之日起______天内负责办理物业的过户手续。在过户手续办理期间,物业管理权将由甲方继续履行。
2.双方协议办理过户手续的相关费用,包括但不限于过户税费、公证费等由乙方承担。
四、转让物业权利义务
1.乙方获得该物业的所有权后,应依法履行物业所有人的权利义务,包括但不限于及时缴纳相关税费、维护物业的正常使用和安全等。
2.乙方不得擅自将该物业再次转让。
3.甲方保证对该物业的权利清晰,不存在任何抵押、查封等情况。
4.若因乙方原因造成对该物业的损害,乙方应赔偿甲方相应损失。
五、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有合同效力。
2.本协议涉及的未尽事宜,由双方协商解决;双方一致同意,如发生争议,将提交______仲裁委员会进行仲裁,并受其裁决。
3.本协议正本一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):日期:
乙方(签字盖章):日期:
注:本协议未尽事宜,双方可根据中国相关法律法规进行协商,并签署书面补充协议。
篇2
物业转让协议书
甲方:(转让方)
身份证号码:___________
联系电话:___________
地址:___________
乙方:(受让方)
身份证号码:___________
联系电话:___________
地址:___________
鉴于甲方拥有位于____________的物业所有权,现有意将该物业转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让物业基本信息
1.转让物业位置:____________
2.转让物业面积:____________平方米
3.转让物业用途:____________
4.转让物业权属证明:____________
二、转让价格
1.转让价格为____________元整(大写:____________)。
2.转让款项支付方式:____________(一次性付清/分期付款),具体付款时间为____________。
三、过户及交接
1.乙方应按照转让价格的约定时间将全款支付给甲方,甲方在收到全款后立即办理产权过户手续。
2.过户期限限定为____________天内完成,若因故未能按期办理,则须承担违约责任。
四、保证与承诺
1.甲方保证其所转让的物业权属清晰,不存在纠纷及其它问题。
2.乙方承诺支付全部购房款项,并承担一切过户手续费用。
3.双方如因本协议引起的一切争议,应协商解决;若无法协商解决,则提交有管辖权的法院进行解决。
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