场地租赁权益.docx

场地租赁权益

合同编号：__________

1.1.名称：__________

1.2.地址：__________

1.3.法定代表人：__________

1.4.联系电话：__________

1.5.电子邮箱：__________

2.1.名称：__________

2.2.地址：__________

2.3.法定代表人：__________

2.4.联系电话：__________

2.5.电子邮箱：__________

三、租赁场地及用途

3.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

3.2乙方租赁场地用于__________（具体用途）。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

五、租金及支付方式

5.1乙方每月支付甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

5.2乙方应在每半年的首月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

六、场地使用及维修

6.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施设备正常运行。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.租赁场地现状照片

3.租赁场地设施设备清单

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.法定代表人身份证明复印件

7.授权代表授权书

8.租赁场地地理位置示意图

9.租赁场地平面布局图

10.租赁场地使用规划书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限。

3.乙方擅自改变场地用途，进行违法活动。

4.乙方未妥善保管租赁场地内的设施设备，导致损坏。

5.甲方未按约定履行维修和保养义务，导致场地设施设备无法正常运行。

6.甲乙双方未协商一致提前解除或变更合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地出租的一方。

2.承租方：指租赁场地使用的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权依法解除合同。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原用途，乙方应承担因此产生的费用。

4.问题：乙方未妥善保管租赁场地内的设施设备。

解决办法：乙方应加强对租赁场地设施设备的管理和维护，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.问题：