中央空调维保服务 投标方案（技术方案）.docx

中央空调维保服务投标方案

（技术方案）

招标编号：

投标方案

投标人名称：****有限责任公司

地址：****号二楼

联系人：****

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报告说明

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目录

第一章维修保养方案 6

1.1.项目概况 6

1.1.1.空调维护保养的重要意义及必要性 6

1.2.空调维保技术方案 8

1.2.1.技术措施总则 8

1.2.2.维护保养计划及服务承诺 8

1.2.3.维护保养内容 9

1.3.分项工艺流程 49

1.3.1.服务主旨 49

1.3.2.服务核心价值 49

1.3.3.维保服务管理方案 51

1.3.4.设备设施维修 52

1.3.5.空调机房及配电室卫生管理 52

1.4.清洗方案 53

1.4.1.空调清洗方案 53

1.4.2.清洗工艺流程 53

1.4.3.壳管式蒸发器清洗工艺 56

1.4.4.主管道清洗/消毒程序 57

1.4.5.支管道清洗/消毒程序 64

1.4.6.风机盘管清洗程序 65

1.4.7.空气处理机组(风机房)清洗/消毒程序.66

2

1.4.8.变风量末端清洗流程 67

第二章安全施工保证措施 68

2.1.安全管理方针 68

2.1.1.安全组织体系 68

2.2.安全管理方案 69

2.2.1.安全用电措施 69

2.2.2.安全用火措施 73

2.2.3.劳动保护措施 75

2.2.4.特殊工种安全操作规程 78

2.3.安全管理人员岗位责任 82

2.3.1.项目经理职责 82

2.3.2.项目技术负责人职责 82

2.3.3.专职安全员职责 82

2.3.4.项目技术部职责 83

2.3.5.物资设备部职责 83

2.3.6.办公室职责 84

2.3.7.维保人员职责 84

2.4.实施现场安全技术管理 85

2.4.1.安全施工教育培训制度 85

2.4.2.安全组织风险管控 87

2.5.防护、防范措施 89

2.5.1.安全管理制度 89

2.5.2.安全人员管理制度 89

2.5.3.安全事故预防措施 90

3

第三章管理制度及服务质量保障措施 96

3.1.管理制度 96

3.1.1.项目组织架构 96

3.1.2.工作职责划分 96

3.1.3.服务期间人员管理 104

3.1.4.风控保障 106

3.1.5.抵抗风险措施 111

3.2.服务质量保证措施 114

3.2.1.质量目标 114

3.2.2.质量保证体系 115

3.2.3.质量管理制度 115

3.2.4.中央空调维保服务原则 118

3.2.5.对工人素质的控制策略 119

3.2.6.维保服务管理方案 120

3.2.7.质量保证措施 120

第四章应急处理方案 123

4.1.指挥领导小组 124

4.2.施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 125

4.2.1.预防施工现场伤亡事故方案 125

4.2.2.施工现场伤亡事故应急处理预案 126

4.3.机械事故预防方案及处理预案 128

4.3.1.机械设备和车辆事故应急预案 128

4.3.2.现场施工机械管理方案 129

4.4.火灾、爆炸事故应急措施及预案 131

4

4.4.1.火灾、爆炸事故应急流程应遵循的原则.131

4.4.2.火灾、爆炸事故的应急措施及预案 132

4.4.3.火灾、爆炸发生时人员疏散应避免的行为因素

132

4.5.其它 134

4.5.1.防止高空坠落的紧急预案 134