房屋回购协议合集.docx

房屋回购协议(第一篇)

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卖方(甲方)：身份证号：********

买方(乙方)：********身份证号：********

依据XX有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。

房地产详细状况如下：********

(一)房地产座落在

(二)房屋建筑面积平方米。

(三)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；

(四)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准；

(五)甲方依法取得房地产买卖合同号：********乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

其次条甲、乙双方自愿确认该房屋交易价格为(币)计元(大写)。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方一次性支付甲方购房预付款元(大写)。其余款项自房屋登记变更手续办理完毕后一次性支付。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年***月***日之前将上述房地产交付(转移占有)乙方。

第四条甲乙双方应当于*年***月***日前办理变更过户手续，发生的一切费用由甲方担当。

第五条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。

第六条回购条款

1、甲方自愿向乙方回购本合同所述在*年***月***日出售给乙方的坐落于*，上述房屋建筑面积平方米。

2、甲乙双方议定甲方回购上述房地产的成交价格为人民币元。(大写)。

3、回购期限：********甲方回购上述房地产的时限为*年***月***日。

4、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋全部权证的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部担当。

5、甲方在回购期限内回购的，乙方需帮助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。

6、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不协作乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括但不限于本合同所商定的违约金及管理费，由甲方担当。

第七条违约责任

1、如甲方违约致使本合同目的不能实现，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，其损失包括但不限于乙方事先

所支付的律师费、诉讼费、公证费等其他必要费用。

2、甲方与乙方签订本协议后，不得在另行处分该房产，本协

议系唯一的，非经甲乙双方共同协商，不得撤销和解除。

3、经双方协商打算在回购上述房地产的时限内甲方无法履行

回购的，则视甲方违约，甲方须担当担当违约责任，一次性向乙方支付房价总额的百分之五十的违约

金，同时根据违约天数每天支付房价总额10%的管理费。违约1日后(即年***月***日)则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主见回购权利。

第八条保证条款

甲方应保证其对该房屋具有完全的全部权，在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。

甲方应保证与乙方签订房屋买卖协议之前不存在对上述房地产进行变卖、出租、抵押、赠与等处分行为，如存在以上行为，应视为甲方对乙方的欺诈，甲方应担当民事责任及刑事责任。

第九条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十条本合同由甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。

第十一条本合同使用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向廊坊仲裁委员会根据廊坊仲裁委员会仲裁规章申请仲裁。

第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，该协议签订后，甲乙双方应当对该合同进行公证。

第十三条其他商定

卖方(甲方)：********买方(乙方)：********

签订日期：********

签订地点：*******

房屋回购协议(第二篇)

房屋回购协议

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由[甲方]（以下称为“买方”）与[乙方]（以下称为“卖方”）双方共同订立，就房屋回购事宜达成如下协议。

一、协议背景

买方是一名律师，拥有在[所在城市]购买位于[房屋地址]的房