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国家前期物业管理服务合同3篇

篇1

国家前期物业管理服务合同

为了更好地管理和维护国家机关、企事业单位等公共建筑的物业设施，保障人民群众的生活环境和安全，促进社会经济的稳定发展，国家前期物业管理服务合同应运而生。本合同适用于国家机关、企事业单位使用的公共建筑物，包括但不限于办公楼、商业中心、学校、医院等。

一、服务内容

1.提供日常巡查维护服务，保障建筑物的正常使用。

2.定期进行设备设施检修，保障建筑物的安全运行。

3.组织开展消防演练和安全培训，提升建筑物的灾害防范能力。

4.进行环境卫生清理工作，保持建筑物周围环境整洁。

5.提供物业咨询服务，解决建筑物使用中的问题。

6.配合国家相关部门处理突发事件，保障建筑物及周边安全。

二、费用支付

1.租金：租金包括基础租金、公共维护费、水电费等，具体费用以《合同》约定为准。

2.服务费：服务费为物业管理公司提供前期服务所需的费用，由承租方支付。

3.保证金：保证金用于保障物业管理公司履行合同义务，由承租方在合同签订时支付。

4.其他费用：如有其他费用须另行支付，具体费用以《合同》约定为准。

三、责任与义务

1.物业管理公司应保证提供的服务符合国家法律法规和相关标准要求。

2.物业管理公司应加强员工培训，提升服务水平和技术能力。

3.租户应保障房屋设施的正常使用，禁止私自改动建筑结构。

4.租户应配合物业管理公司做好环境卫生和安全防范工作。

5.双方应在合同履行期间保持良好合作关系，协商解决任何纠纷。

四、合同变更和解除

1.若有合同内容需要变更，需经双方协商一致后进行书面变更。

2.若有一方违反合同内容，经两次通知无果后，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方按照《合同》约定支付相应违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，到期可续签。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订书面补充协议。

国家前期物业管理服务合同是国家和物业管理公司之间的约定，旨在提高公共建筑物的管理水平，保障人民群众的生活质量。双方应严格履行合同约定，共同维护国家公共财产，促进社会和谐稳定发展。愿我们携手共建美好家园，共创美好未来！

篇2

国家前期物业管理服务合同

一、合同双方

甲方：______________（以下简称“甲方”）

乙方：______________（以下简称“乙方”）

二、合同目的

为规范物业管理服务合作关系，保障双方权益，提高物业管理服务水平，根据有关法律法规，甲、乙双方达成如下协议。

三、合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日，期满后如双方同意可延长合同期限。

四、合同内容

1.甲方的权利和义务

1.1维护物业建筑设施的正常运转和维修保养。

1.2安排专业人员进行物业巡查，发现问题及时处理。

1.3负责物业公共区域的清洁、卫生管理。

1.4协助业主委员会开展相关活动，营造和谐社区氛围。

1.5定期向业主委员会汇报物业管理工作情况。

2.乙方的权利和义务

2.1缴纳物业管理费用。

2.2遵守物业管理规定，维护社区秩序。

2.3尊重物业管理人员，配合物业工作。

2.4如有改动住所或联系方式，及时通知物业管理处。

五、费用支付

1.乙方每月缴纳物业管理费用人民币____元，合计____元，支付方式为__________。

2.物业管理费用包含物业管理人员工资、设备维护费、公共区域清洁费用等。

六、违约责任

1.若一方未履行合同规定的义务，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力导致无法履行合同的，一方免责，但应及时通知对方，并尽力协商解决方案。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，首先应协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。

八、其他约定

1.本合同经双方盖章确认后生效，合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充并以书面形式作为合同的组成部分。

甲方（盖章）：__________日期：____年___月___日