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商场拆迁合同5篇

篇1

商场拆迁合同

一、合同背景

随着我国城市化进程的不断加快，商场拆迁工作也日益频繁。商场作为城市的重要商业设施，其拆迁事务牵扯诸多利益关系，需要明确的合同来规范双方权益，保障合法权益。商场拆迁合同即为双方就商场拆迁事宜达成的书面协议，明确双方的责任义务及赔偿方式，确保合同的有效履行。

二、合同主要内容

1.指定拆迁商场

商场拆迁合同首要内容为明确拆迁商场的基本情况，包括商场名称、地址、面积、产权证明等。商场拆迁需根据具体情况选定拆迁商场，确保合同的有效性。

2.拆迁条件及方式

商场拆迁须符合国家法律法规关于城市建设规划的规定，确保拆迁商场的合法性。合同需明确拆迁条件及方式，如是否需要支付拆迁费用、时间节点、工程安排等。

3.赔偿标准

商场拆迁可能造成拆迁商户及员工的经济损失，需要合理的赔偿标准来保障双方合法权益。合同应明确赔偿标准，包括补偿金数额、支付方式、赔偿范围等。

4.安置协议

商场拆迁后，商户及员工需重新安置，需要明确安置协议以保障其合法权益。合同应包括安置方式、地点、时间及相关费用等内容。

5.违约责任

商场拆迁合同未尽事宜或任何一方未能按约定履行义务，应确定相应的违约责任。合同应明确违约条件及相应的违约处罚措施。

6.其他约定

商场拆迁合同还应包括其他双方共同约定的事项，以确保合同的全面有效履行。

三、合同签订流程

商场拆迁合同的签订需要按照法律程序进行，步骤如下：

1.协商议定

双方商场拆迁的相关事宜，进行充分协商，并就商场拆迁事宜达成一致意见。

2.起草合同

由双方协商整理商场拆迁合同原稿，确保合同内容完整准确。

3.签署合同

经双方协商一致后，双方代表签署商场拆迁合同，确保合同的有效性。

4.备案登记

商场拆迁合同签订后，监管部门需备案登记，并确保合同内容的合法有效性。

四、合同效力及争议解决

商场拆迁合同的效力应遵循相关法律规定，合同需按照法律程序签订，在法律规定的期限内生效。

商场拆迁可能存在各种纠纷，如拆迁费用赔偿标准、安置协议等。如双方在商场拆迁过程中发生争议，可协商解决，如协商无果可通过法律途径解决。

五、合同的变更和解除

商场拆迁合同双方在签订后如需变更或解除，需经过双方协商一致，并按照法律程序进行变更或解除。

如双方商场拆迁合同出现违约情况，可通过法律途径解除合同。

结语

商场拆迁合同是商场拆迁事务的重要文件，其内容需合法有效且具体明确，以确保拆迁商场的合法性及保障双方的合法权益。双方应遵循相关法律程序，签订合同并按照合同约定履行各自义务，确保合同的有效性。

篇2

商场拆迁合同

为了规范商场拆迁工作，保护拆迁双方的合法权益，特制定商场拆迁合同，作为双方共同遵守的准则。

一、拆迁范围

1.商场拆迁范围包括商场内部所有的房屋、建筑物、设施等。

2.商场拆迁范围还包括商场周边的附属设施、道路、停车场等。

二、拆迁方式

1.拆迁方式包括强制拆迁和协商拆迁两种方式。双方应根据实际情况选择合适的拆迁方式。

2.若采取协商拆迁方式，双方应当在商场拆迁协议中明确拆迁的时间、方式等具体内容。

三、拆迁补偿

1.拆迁补偿应按照国家有关规定执行，保证被拆迁方的合法权益。

2.拆迁补偿应包括被拆迁方的房屋、设施的价值、搬迁费用、临时生活费用等。

四、拆迁责任

1.拆迁责任应当明确，双方应根据实际情况确定拆迁责任的主体。

2.拆迁责任方应承担拆迁过程中可能产生的一切费用和风险。

五、其他条款

1.在商场拆迁合同中应当包括商场拆迁的具体时间、地点、方式等内容。

2.商场拆迁过程中如有争议，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可以向有关部门申请调解或仲裁。

六、生效及变更

1.商场拆迁合同自双方签署之日起生效。

2.在商场拆迁过程中如有需要变更合同内容，双方应签署相关变更协议。

七、解除及终止

1.在商场拆迁过程中，如有一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

2.如商场拆迁完成，合同自动终止。

八、其他条款

1.商场拆迁合同中未尽事宜，双方可以另行协商解决。

2.商场拆迁合同必须遵守国家相关法律法规，保障双方合法权益。

商场拆迁合同一旦签订，双方都要严格遵守合同约定，确保拆迁工作的顺利进行。希