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土地房屋分割合同

协议书编号：_______

土地房屋分割合同

甲方（卖方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（买方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

一、物业描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的物业位于【土地房屋地址】，具体范围和面积为【物业详细描述】。

二、分割方案

2.1甲方和乙方同意按照【分割方案描述】进行土地房屋的分割。

2.2分割后，甲方保留的部分物业范围为【甲方保留部分描述】；乙方获得的部分物业范围为【乙方获得部分描述】。

三、价格与支付

3.1乙方同意按照【总价格】购买该物业的部分。

【首付款金额】作为首付款，于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付；

剩余款项【剩余款项金额】，乙方应于【剩余款项支付日期】前支付。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同生效后【产权转移期限】内，办理完毕将该物业部分产权转移至乙方名下的相关手续。

4.2产权转移所需的费用，按照【费用承担方式】承担。

五、税费承担

5.1本合同项下的土地房屋交易涉及的税费，按照【税费承担方式】承担。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应向守约方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：______________

日期：____年__月__日

协议书编号：_______

土地房屋分割合同

甲方（卖方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（买方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

概述：

本合同旨在明确双方在土地房屋分割过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，具体内容包括：

①物业描述：详细描述待分割的土地房屋及其范围和面积。

②分割方案：具体说明土地房屋的分割方式及双方各自获得的物业部分。

③价格与支付：规定乙方购买土地房屋部分的价款及支付方式。

④产权转移：明确产权转移的相关手续及费用承担方式。

⑤税费承担：规定交易涉及的税费承担方式。

⑥违约责任：双方违约时的责任及赔偿方式。

⑦争议解决：双方对合同解释或履行发生争议时的解决途径。

⑧变更和终止：合同的变更和终止条件及程序。

⑨保密条款：如适用，明确双方的保密义务。

⑩执行和适用法律：合同的执行及适用的法律。

一、物业描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的物业位于【土地房屋地址】，具体范围和面积为【物业详细描述】。

1.1.1物业包括土地和房屋，土地面积为【土地面积】，房屋面积为【房屋面积】。

1.1.2物业现状良好，不存在任何权属争议或纠纷。

1.1.3物业具备完整合法的产权证明，包括但不限于土地使用权证和房屋所有权证。

二、分割方案

2.1甲方和乙方同意按照【分割方案描述】进行土地房屋的分割。

2.1.1分割后，甲方保留的部分物业范围为【甲方保留部分描述】；乙方获得的部分物业范围为【乙方获得部分描述】。

2.1.2分割方案已经得到相关政府部门批准，具备法律效力。

2.1.3分割方案的具体实施细节由双方共同协商确定，并按照相关法律法规进行。

三、价格与支付

3.1乙方同意按照【总价格】购买该物业的部分。

3.1.1.1首付款金额为【首付款金额】，于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付；

3.1.1.2剩余款项金额为【剩余款项金额】，乙方应于【剩余款项支付日期】前支付；

3.1.1.3乙方支付款项时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同生效后【产权转移期限】内，办理完毕将该物业部分产权转移至乙方名下的相关手续。

4.1.1产权转移所需的费用，包括但不限于税费、手续费等，按照【费用承担方式】承担。

4.1.2甲方应在产权转移完成后，及时将相关证明文件交付给乙方。

五、税费承担

5.1本合同项下的土地房屋交易涉及的税费，按照【税费承担方式】承担。

5.1.1双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担应由其承担的税费。

5.1.2双方应按照相关法律法规的规定，及时缴纳各自应承担的税费。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务