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工程洽谈摘要

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的工程施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程进度要求：__________

二、合同价格

2.1乙方承建本工程的报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。

2.3乙方报价应保证为最低且具有竞争力的价格，否则甲方有权拒绝签订合同。

2.4乙方报价应以正式报价书的形式提交给甲方，报价书应加盖乙方公章及法定代表人或其授权代表人的签字。

三、合同的签订与生效

3.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起成立，并在甲方支付乙方预付款后生效。

3.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、合同的履行

4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等完成工程建设。

4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工。

4.3乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的要求进行工程验收。

4.4甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

4.5甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源、通讯等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或拆除，并有权拒付相应价款。

5.3若甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并办理完毕移交手续之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.工程进度计划表

6.施工方案

7.材料采购合同

8.设备租赁合同

9.保险单复印件

10.甲方支付凭证

11.乙方工程验收报告

12.工程移交证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合合同约定，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付价款，属于违约行为。

4.甲方提供的施工场地、基础设施不满足施工要求，属于违约行为。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按约定完成工程施工。

3.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和合同约定的各项技术经济指标的程度。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可与乙方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应按要求进行整改，直至满足合同约定。甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并有权拒付相应价款。

3.支付问题：甲方应按时支付合同价款，如有逾期，应支付违约金。

4.基础设施不满足施工要求：甲方应负责解决，确保施工顺利进行。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.土木工程施工合同

3.园林绿化施工合同

4.装修装饰施工合同

5.设备安装施工合同

6.管道安装施工合同

7.线路铺设施工合同

8.其他需要签订施工合同的场景