2024版二手房贷款买卖合同书范本.docx

编号：__________

2024版二手房贷款买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房贷款买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规依据

1.3合同签订原则

1.4合同适用范围

第二章：合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3贷款银行信息

2.4担保人信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋位置与面积

3.3房屋所有权性质

3.4房屋使用情况

第四章：贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4贷款利率

第五章：房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2首付款支付

5.3贷款支付

5.4尾款支付

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3过户手续办理

6.4过户费用承担

第七章：担保措施

7.1抵押物信息

7.2担保人责任

7.3贷款风险提示

7.4贷款保险办理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3贷款银行违约责任

9.4担保人违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼管辖法院

10.4法律适用

第十一章：合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

第十二章：其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

12.3水电煤等费用结算

12.4双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3贷款申请表

13.4担保材料

第十四章：合同正本

14.1合同

14.2双方签字页

14.3合同附件

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照我国相关法律法规和本合同的约定执行。

1.2法律法规依据

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律、法规。

1.3合同签订原则

本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.4合同适用范围

本合同适用于我国境内具有完全民事行为能力的自然人之间进行的二手房屋买卖及贷款活动。

第二章：合同主体

2.1出卖人信息

出卖人（卖方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.2买受人信息

买受人（买方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.3贷款银行信息

贷款银行：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.4担保人信息

担保人：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

第三章：房屋基本情况

3.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：_________

3.2房屋位置与面积

房屋位于：_________

房屋面积：_________平方米

3.3房屋所有权性质

房屋所有权性质：_________（如：住宅、商业等）

3.4房屋使用情况

房屋使用情况：_________（如：自住、出租等）

第四章：贷款金额与期限

4.1贷款金额

贷款金额为：_________元。

4.2贷款期限

贷款期限为：_________年。

4.3还款方式

还款方式为：_________（如：等额本息、等额本金等）

4.4贷款利率

贷款利率为：_________%。

第五章：房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为：_________元。

5.2首付款支付

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款：_________元。

5.3贷款支付

买方应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付给卖方。

5.4尾款支付

买方应于房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付尾款：_________元。

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：_________。

6.2房屋交付