单位工程竣工验收方案模版(三篇).pdfVIP

单位工程竣工验收方案模版

第一章引言

1.1目的和依据

本方案的目的是为了确保单位工程在竣工阶段的验收工作符合相

关的法律法规和规范要求，保证单位工程的质量和安全达到预定的标

准。本方案的编制依据是《建设工程质量管理条例》等有关法律法规

和标准规范。

1.2单位工程的基本情况

本单位工程位于XX市XX区，项目总建筑面积为XXXX平方米。该

单位工程的主要内容包括XX、XX、XX等。

1.3参与人员

本单位工程的竣工验收工作将由以下人员参与和承担责任：

-项目经理：负责统筹协调竣工验收工作，保证工程符合规范要

求；

-施工单位：负责工程的实施和质量控制；

-监理单位：负责对施工单位的监督和质量检查；

-相关专业技术人员：负责对工程质量进行评估和验收。

第二章竣工验收的准备工作

2.1竣工验收材料的准备

施工单位应按照相关法律法规和规范要求，准备齐全以下材料，

并向监理单位和相关部门提交：

-单位工程竣工验收报告；

-单位工程竣工验收资料清单；

第1页共12页

-单位工程竣工验收图纸及设计文件；

-单位工程质量鉴定报告；

-施工单位自检报告；

-监理单位检查记录；

-相关专业技术人员的鉴定意见；

-质量保证书和技术资料。

2.2竣工验收的组织和计划

项目经理应根据单位工程的实际情况，制定详细的竣工验收计

划，并向相关参与人员进行通知和安排。竣工验收工作应包括工程质

量和安全两个方面的检查和评估。

第三章竣工验收的工作内容

3.1工程质量验收

3.1.1基本情况的核对

竣工验收前，应核对单位工程的基本情况，包括建筑结构形式、

功能布局、建筑面积等，以确认与设计文件相符。

3.1.2施工质量的检查

对已完成的单位工程进行施工质量的检查，包括建筑结构、建筑

装饰、给排水、电气设备等方面。检查内容应包括施工过程是否符合

设计要求，材料是否达到标准要求，工程质量是否满足使用功能等。

3.1.3隐蔽工程的拆验

对隐蔽工程进行拆验，包括地下管道、电缆、隔墙隔板等。拆验

工作应由施工单位和监理单位共同进行，以确认隐蔽工程的施工质量

符合要求。

3.1.4工程质量鉴定

第2页共12页

对单位工程的工程质量进行专业鉴定，由相关专业技术人员进行

评估和鉴定，确保工程质量符合相关规范和标准要求。鉴定结果将作

为单位工程竣工验收的重要依据。

3.2工程安全验收

3.2.1施工安全的检查

对施工期间的安全措施进行检查，包括施工场地的围栏、安全标

识、施工工具的使用情况等。检查重点包括施工过程中的高处作业、

电气安全、消防安全等。

3.2.2使用安全的评估

对单位工程的使用安全进行评估，包括建筑结构的安全性，消防

设施的配置和使用，建筑电器设备的安全性等。评估结果将作为单位

工程竣工验收的重要依据。

第四章竣工验收的程序

4.1验收申请的提交

施工单位应在单位工程竣工前，向监理单位和相关部门提交竣工

验收申请，并附上完备的竣工验收资料。

4.2验收的评审和审批

4.3验收现场的检查和评估

竣工验收现场由项目经理、施工单位、监理单位和相关专业技术

人员组成。对单位工程的工程质量和安全进行检查和评估，发现问题

应立即进行整改。

4.4动火许可和竣工验收证书的发放

在完成所有的竣工验收工作后，相关部门将发放动火许可证和竣

工验收证书，确认单位工程达到相关要求。

第3页共12页

第五章竣工验收的要求

5.1验收结果的记录和报告

竣工验收结果应进行详细记录，并编制竣工验收报告。报告应包

括单位工程的基本情况、工程质量和安全情况的评价、存在的问题和