链家版租房合同样本.docx

链家版租房合同样本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋的权属证明文件编号为________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金//等。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前终止本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：房屋附属设施及家具清单

（在此列出房屋附属设施及家具清单，包括但不限于家具、家电、设施设备等）

附件二：房屋钥匙交付确认

（在此列出房屋钥匙的数量、交付时间、接收人等信息）

一、附件列表：

1.附件一：房屋附属设施及家具清单

2.附件二：房屋钥匙交付确认

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：如房屋实际交付与合同描述不符，或设施设备存在缺陷等。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，或支付金额不足。

3.乙方提前终止本合同：乙方在租赁期内未经甲方同意提前终止合同。

4.双方协商不成：双方在合同履行过程中发生纠纷，无法通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如遇困难可与甲方协商。

3.合同变更或终止：书面协议，双方签字盖章确认。

4.纠纷解决：友好协商，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房屋。

2.个人或企业租赁房屋。

3.房屋租赁合同的签订和履行。

4.房屋租赁期间