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了解租赁合同中的印花税

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）

1.2甲方出租房屋面积：（具体面积）平方米

1.3甲方出租房屋设施：（列出主要设施）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：（租金金额）元/月。

3.2乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。

6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

附加条款：

A.房屋租赁合同印花税的缴纳：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则，甲乙双方应按照房屋租金的1%缴纳印花税。甲方应在签订本合同前向乙方提供已缴纳印花税的证明。如甲方未缴纳印花税，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

B.房屋租赁合同的登记备案：乙方应在签订本合同后一个月内，将租赁合同副本提交给当地房地产管理部门进行登记备案。如乙方未按约定进行登记备案，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

C.房屋租赁合同的转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本约定转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

D.房屋租赁合同的继承：如乙方在租赁期内死亡，其合法继承人可继续履行本合同，享有乙方的权利和承担乙方的义务。如乙方无合法继承人，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁需求证明

3.房屋设施使用说明

4.房屋租赁合同印花税证明

5.房屋租赁合同登记备案证明

6.房屋租赁合同转租同意书

7.房屋租赁合同继承人证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.乙方未经甲方书面同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.乙方在租赁期内死亡，其合法继承人未继续履行本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指租赁需求方，承租房屋的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.印花税：指依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，对房屋租赁合同应缴纳的税费。

四、执行中遇