建筑施工合同示范文本版.docx

建筑施工合同示范文本版

合同编号：__________

甲方（发包方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1本项目名称为：____________________

1.2本项目地点为：____________________

1.3本项目规模为：____________________

1.4本项目施工内容包括：____________________

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方报价应包含本项目施工所需的所有材料、设备、人工、施工机具及临时设施等费用。

2.3乙方应按照本合同约定的工程量和质量要求，完成本项目施工任务。

第三条合同工期

3.1本项目合同工期为：____________________天。

3.2乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，达到优良等级。

4.3乙方应承担工程质量问题的修复及相应责任。

第五条合同的履行

5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款，按时提供施工场地、施工条件及所需材料等。

5.2乙方应按照本合同约定，完成施工任务，保证工程质量，并按照约定的时间节点交付工程。

5.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。

第六条合同价款的支付

6.1本合同价款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：

（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）第二次付款：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）第三次付款：工程验收合格后，支付合同总价款的40%。

6.2甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的发票。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间节点完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

7.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担相应修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×修复费用。

7.4因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工图纸和技术规范

2.设计文件和施工方案

3.工程量清单和报价单

4.施工合同的补充协议

5.施工过程中的变更协议

6.工程验收标准和验收报告

7.付款凭证和发票

8.不可抗力因素的证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间节点完成施工任务：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比，延期天数超过合同约定的允许延期范围。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相比，逾期天数超过合同约定的允许逾期范围。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程：认定标准为工程质量不符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。

4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行：认定标准为国家及地方气象、自然资源等部门认定的不可抗力因素。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指甲方作为工程项目的业主，与乙方签订的明确双方在建筑施工过程中权利义务关系的协议。

2.发包方：指承担工程项目建设的投资、组织、管理和监督责任的当事人。

3.承包方：指承担工程项目施工任务，按照合同约定向发包方交付工程的当事人。

4.合同工期：指合