建筑工程分包施工合同封面.docx

建筑工程分包施工合同封面

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.业主为建设工程项目的合法所有人，拥有该项目的完整权利和利益；

2.分包商具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的分包工作；

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本合同工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、规费、税金等。

2.3合同价格采取固定价格方式，分包商不得以任何理由提出调整价格的要求。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为__________日。

3.2开工日期：__________

3.3竣工日期：__________

3.4分包商应按照业主的要求和工程进度，合理安排施工人员、材料和设备，确保按时完成工程。

第四条质量标准

4.1分包商应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到__________等级。

4.2分包商应保证工程材料、设备及施工工艺的合法性和合格性。

4.3工程验收不合格的，分包商应负责整改直至达到验收标准，所有费用由分包商承担。

第五条合同的履行

5.1业主应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等，并负责协调相关事宜。

5.2分包商应按照施工图纸、施工技术要求和国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

5.3双方应共同参与工程进度、质量、安全等方面的监督检查，共同解决施工过程中出现的问题。

5.4分包商应按照合同约定及时提交工程进度款申请，业主按照工程进度及时支付进度款。

5.5工程验收合格后，分包商应按照合同约定提交工程结算书，双方按照约定进行结算。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2分包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金。

6.3业主如未按照约定时间支付进度款，应按照逾期天数向分包商支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工技术要求

3.施工进度计划

4.工程质量标准

5.分包商资质证明

6.工程材料和设备合格证明

7.施工人员名单和资格证明

8.保险证明文件

9.工程结算书

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间完成工程：分包商未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。

2.工程质量不符合标准：分包商施工的工程质量未达到合同约定的质量等级，视为违约。

3.未按约定支付进度款：业主未按照合同约定的时间支付进度款，视为违约。

4.未按约定提供施工条件：业主未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。

5.其他双方约定的违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为，按照约定进行认定。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程分包施工合同：指业主与分包商之间为完成特定建筑工程项目，明确双方权利义务关系的协议。

2.分包商：指与业主签订分包合同，承担分包工程实施义务的当事人。

3.业主：指拥有建筑工程项目的完整权利和利益，与分包商签订分包合同的当事人。

4.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。

5.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总日历天数。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.工程结算：指根据实际完成的工程量、工程质量、合同约定等因素，对分包工程的价款进行计算和支付的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：分包商应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程