简易施工合同的优势与不足.docx

简易施工合同的优势与不足

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（工程全称）

1.2工程地点：（工程具体地址）

1.3工程内容：（工程简要描述）

1.4工程规模：（工程规模描述）

1.5工程预算：（工程预算金额）

二、合同主体

2.1甲方：

（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方：

（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

三、合同期限

3.1工程启动日期：（工程开始日期）

3.2工程竣工日期：（工程结束日期）

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求，严格按照相关法律法规、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证工程质量达到：（相关质量标准）

五、工程费用及支付方式

5.1工程总造价为：（工程总价）

5.2甲方支付工程款的方式如下：

（详细支付方式）

六、施工要求

6.1乙方应按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程顺利进行。

6.2乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。

6.3乙方应按照约定的时间节点完成施工任务。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间节点完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×0.1%。

7.2乙方施工质量未达到约定标准的，乙方应负责修复，并承担修复费用。

7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×逾期天数×0.1%。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：（签字日期）

一、附件列表：

1.施工图纸

2.技术规范和标准

3.工程预算明细表

4.工程款项支付凭证

5.工程质量验收标准

6.安全事故应急预案

7.施工进度计划

8.工程变更协议

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间节点完成施工任务，认定为违约行为。

2.乙方施工质量未达到约定标准，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工任务，认定为违约行为。

5.双方未协商一致导致工程变更，影响工程进度和质量，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中承担委托施工任务的一方。

2.乙方：指合同中承担施工任务的一方。

3.工程启动日期：指合同约定的工程开始施工的日期。

4.工程竣工日期：指合同约定的工程完工的日期。

5.工程质量：指工程符合相关法律法规、施工图纸、技术规范和标准的程度。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配资源和人力，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方修复或重新施工，直至符合约定标准。

3.工程变更：

解决办法：双方协商一致后签订工程变更协议，明确变更内容和影响，调整合同价款和工期。

4.支付纠纷：

解决办法：双方按照约定支付工程款，如有争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

5.安全事故发生：

解决办法：立即启动安全事故应急预案，按预案要求进行事故处理，防止事故扩大，并及时报告相关部门。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托施工企业进行住宅小区建设。

2.企事业单位委托施工企业进行办公楼、厂房等建设。

3.政府及公共机构委托施工企业进行公共设施建设。

4.施工企业承接各类建筑工程的施工任务。

5.工程分包商与总包商之间的施工合同。