了解真实施工合同的细节.docx

了解真实施工合同的细节

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程总投资：________________

二、合同价格

2.1合同总价：根据工程量清单及综合单价计算，合同总价约为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。

三、合同履行期限

3.1工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

3.2工期延误：乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按甲方要求支付逾期竣工违约金。

四、工程质量

4.1质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准和设计要求，达到合格等级。

4.2质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，自工程验收合格之日起，质保期为____年。

五、合同的履行

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定及时支付工程进度款；

（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；

（2）严格按照施工组织设计施工，确保工程安全；

（3）遵守国家及行业的法律法规，不得有违法行为；

（4）承担自身原因导致工程进度延误的违约责任。

六、合同价款的支付

6.1支付方式：银行转账。

6.2支付条件：乙方完成合同约定的工程量，并经甲方验收合格后，甲方按合同约定的付款比例支付相应款项。

6.3支付时间：自工程验收合格之日起____个工作日内支付。

七、违约责任

7.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如违反合同约定，未按时支付工程进度款，应支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

9.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

1.工程概况：了解工程的基本情况，包括工程名称、地点、内容和规模等。

2.合同价格：关注合同总价、价格调整条款以及付款方式等。

3.合同履行期限：明确工期、工期延误及其违约责任等。

4.工程质量：关注质量标准、质量保证以及验收合格等。

5.合同履行：了解双方在合同履行过程中的权利和义务。

6.违约责任：关注双方在违反合同约定时的违约责任。

7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。

8.其他约定：关注合同生效时间、签字盖章等。

一、附件列表：

1.工程量清单

2.综合单价表

3.施工组织设计

4.工程验收标准

5.资质证明文件

6.施工许可证

7.保险证明文件

8.安全生产许可证

9.合同变更协议

10.工程进度计划

11.材料设备供应合同

12.施工图纸和技术说明书

13.质量保证书

14.工期延误证明文件

15.逾期付款违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.乙方未按照施工组织设计施工，导致工程安全问题的，视为违约。

3.乙方违反国家及行业的法律法规，导致合同无法履行的，视为违约。

4.甲方未按照合同约定支付工程进度款，导致乙方无法正常施工的，视为违约。

5.甲方未提供施工场地，或未协助乙方办理相关施工手续的，视为违约。

6.甲方未对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，拥有项目的所有权和决定权。

2.乙方：指合同中的施工方，负责完成施工任务。

3.工程量清单：指明细列出工程所需各项工作的数量和内容的清单。

4.综合单价：指完成单位工程所需的人工、材料、机械等费用的总和。

5.施工组织设计：指为实现工程目标而制定的施工方案和管理措施。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定。

7.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

9.逾期付款违约金：指甲方未按时支付工程进度款而需支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快