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房地产开发合同样书4篇
篇1
房地产开发合同样书
一、双方约定
甲方:________(以下简称开发商)
法定代表人/负责人:________
联系地址:________
联系电话:________
乙方:________(以下简称购房人)
联系地址:________
联系电话:________
二、开发项目
1.项目名称:________
2.项目地址:________
3.总建筑面积:________平方米(以下简称为“总建面”)
4.分摊建筑面积:________平方米(以下简称为“分建面”)
5.开工日期:________
6.建成验收日期:________
三、合同签订
1.甲乙双方确认,甲方在此项目中为独立的房地产开发商,乙方在此项目中为购房人。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,共同遵守。
四、销售房屋
1.基本情况:本项目共有____幢楼,分为____单元,总计____套房屋。
2.房屋类型:________
3.房屋价格:____元/平方米(总建面)
4.付款方式:________
五、质量保证
1.甲方保证所售房屋符合相关国家法律法规和标准,并接受验收。
2.开发商承诺在建成验收前解决房屋瑕疵问题,确保房屋质量不受影响。
六、合同解除
1.如果因不可抗力、政府决策等原因,导致项目无法继续开发,甲方应及时通知乙方,并按实际情况返还已支付的款项。
2.如果乙方在规定时间内未能按照约定支付购房款,甲方有权解除合同,并扣除已支付的定金。
七、其他条款
1.未尽事宜,双方可协商解决。
2.本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(开发商)签字盖章:________日期:________
乙方(购房人)签字盖章:________日期:________
以上为本次房地产开发合同的样书,双方在签订合同时应严格按照合同内容执行,如有争议,应协商解决或依法处理。祝双方合作顺利,项目顺利推进!
篇2
房地产开发合同范本
甲方(出卖方):______________
乙方(购买方):______________
鉴于甲方为合法拥有________地块的所有权,并拟将该地块用于房地产开发销售,乙方愿意购买该地块上的建筑物或房产,双方本着平等、自愿和互利的原则,经友好协商,就该房地产开发项目签订本合同,共同遵守如下条款:
一、项目名称:______________
二、地块地址:______________
三、建筑物形态及功能:______________
四、建筑面积:______________
五、总建筑量:______________
六、单元数量及规划:______________
七、房屋功能布局设计:______________
八、装修标准:______________
九、交付标准:______________
十、价格及支付方式:
1.总价款为______________(大写:_____________________)。
2.首期定金:______________。签订该合同后,乙方应当立即支付给甲方作为首期定金,定金支付以支票、银行转账等形式支付。
3.加价款:甲方按照约定的进度及时开具加价款通知书,乙方应按照通知书的金额及期限支付加价款。
4.尾款:乙方按照签订本合同及补充协议的规定交付的物业交易价格,应当于约定的交付时间全部支付尾款。
5.各种费用由甲乙双方自行承担,乙方应在本合同约定的费用支付前支付。
11、审核及公证:双方应在签订本合同书时,一同向相关部门审核登记,确保该合同合法有效。
12、违约责任:任何一方未履行本合同约定的义务,均视作违约,并应依法承担违约责任。
13、争议解决:本合同如产生争议,双方应协商解决,若协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁。
14、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签定之日起生效。
甲方(出卖方):______________
乙方(购买方):______________
签订日期:______________
签订地点:______________
篇3
房地产开发合同样书
一、关于签
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