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店铺租赁合同通用样书3篇

篇1

店铺租赁合同通用样书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是正当拥有______店铺的合法所有人，现同意将该店铺出租给乙方经营，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋位置及面积

甲方同意将位于_______的______店铺出租给乙方，房屋面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

第二条租赁期限

本合同期限从______起至______止，共计______年（月）。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金为______元，租金每月______（交租日）前支付。

2.乙方应按月支付租金，并在签订本合同时向甲方支付______元押金。

3.若乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付______元滞纳金，如连续逾期三个月或者三个月内累积逾期三个月，甲方有权解除本合同并没收押金。

第四条使用方式

1.乙方应按照商业道德经营店铺，不得损坏房屋及附属设施，并在合同期限届满时如数交还。

2.乙方应保证店铺内环境整洁，不得占用共用通道和消防设施，否则应负法律责任。

3.乙方不得随意改变店铺结构，不得擅自转租及将经营权转让给第三方。

第五条维修

1.店铺内设施如有损坏需及时维修或更换，费用由乙方承担。

2.房屋因不可抗力事件（如地震、火灾等）造成损坏，出租方承担维修及恢复费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

2.若乙方违反合同规定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应赔偿损失，并承担维修费用。

3.若因甲方原因造成乙方无法经营店铺，甲方应全额退还租金及押金。

第七条解除合同

1.乙方提前______天通知甲方要求解除合同，需扣除相应房屋维修费用后退还押金。

2.任何一方未经对方同意提前终止合同，需承担相应赔偿责任。

第八条其他

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，双方共同遵守协商结果。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：_____________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

【附注】：合同中所列条款系甲乙双方经协商一致，在遵守合同期间必须全面执行。如有疑问，本店员可就合同条款进行解释。【店铺租赁合同通用样书】

篇2

店铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于（具体地址）店铺租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1出租方将位于（具体地址）的店铺出租给承租方使用，用途为（具体用途）。

1.2承租方不得私自改变店铺用途，不得擅自转租、转让、抵押该店铺。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁期届满，若乙方不续租，则应在租赁期满前1个月提前书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月（具体金额）的标准支付租金，每月（具体日期）前支付当月租金。

3.2租金支付方式：（具体支付方式）。

第四条押金及管理费

4.1乙方应按照每月租金的（具体倍数）支付押金，用于保证租赁期间的店铺及物品损坏等问题。

4.2管理费用：（具体管理费用）。

第五条店铺装修及维护

5.1乙方承诺在租用店铺期间，保持店铺内部及外部的清洁、整洁，不得任意改动店铺装修。

5.2若店铺出现损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方进行处理，维护店铺的正常使用。

第六条违约责任

6.1如有一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约方需支付对方每日合同金额1%的违约金作为赔偿。

第七条其他约定

7.1本合同未约定事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（