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房地产抵押合同通用版4篇
篇1
房地产抵押合同通用版
合同编号:____________
出贷方:____________(以下简称“出贷方”)
联系地址:____________
联系电话:____________
收款账号:____________
借款方:____________(以下简称“借款方”)
联系地址:____________
联系电话:____________
身份证号:____________
经出贷方与借款方友好协商一致,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议并签署本合同:
第一条房地产抵押合同的目的
借款方向出贷方申请贷款,出贷方同意向借款方发放贷款。为保证贷款本息的归还,借款方同意将其名下的房地产抵押给出贷方。
第二条房地产情况
借款方应在本合同签署之日起7日内,向出贷方提供相关的房地产证明材料,包括但不限于房产证、土地证、产权证等。
第三条抵押物评估
出贷方有权对抵押的房地产进行评估,评估费用由出贷方承担。
第四条抵押权设立及履行
1.借款方应在本合同签署之日起15日内,将抵押权的相关手续办理完毕,并将相关文件提交给出贷方备案。
2.出贷方有权在债务发生违约情况下,行使抵押权,并有权在依法程序下处置抵押物。
3.借款方应按照本合同约定的还款方式、期限按时足额归还贷款本息。
第五条利率及还款方式
1.借款方应按照出贷方规定的利率按时归还贷款本息。
2.借款方可选择等额本息还款、按期还息到期还本等还款方式。
3.若借款方逾期还款,应按照出贷方规定的逾期利率支付逾期利息。
第六条违约责任
1.借款方如未按照本合同约定的期限还款,视为违约,出贷方有权要求借款方一次性归还贷款本息。
2.借款方提前还款需提前5个工作日通知出贷方,否则按逾期处理。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,出贷方和借款方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本合同未尽事宜,由出贷方、借款方另行协商确定。
第八条合同生效、变更及解除
1.本合同于双方签字盖章日生效。
2.未经双方协商一致,不得随意修改合同内容。
3.双方当事人通过书面协议解除本合同。
出贷方(盖章):
签订日期:____________
借款方(盖章):
签订日期:____________
本合同自出贷方签字盖章之日起生效,为期_______年,到期后双方如约定需续贷,则续贷合同内容另行签订。合同内容双方确认无误后,本合同正式生效。
篇2
房地产抵押合同通用版
甲方:(出借人)
身份证号码:________________
住址:________________
联系电话:_________________
乙方:(借款人)
身份证号码:________________
住址:________________
联系电话:_________________
丙方:(保证人)
身份证号码:________________
住址:________________
联系电话:_________________
鉴于甲方与乙方就乙方借款购买房地产事宜达成协议,为明确双方权利和义务,特签订本《房地产抵押合同》。
第一条借款事项
1.1乙方向甲方借款金额为人民币_______元整(大写:____________________元),用于购买房地产。
第二条抵押物描述
2.1乙方所拥有的抵押物包括但不限于位于_______小区____号楼___单元___室,面积为______平方米的房产。
第三条抵押权设定
3.1为保障甲方的债权得到保障,乙方同意将其名下的抵押物设定抵押权利,权利设定范围覆盖全部债权及利息。
第四条保证人责任
4.1丙方作为本合同的保证人,在本合同有效期内对借款本息承担连带保证责任。
4.2若乙方不能按照本合同的约定履行债务,丙方同意对乙方的借款偿还负起连带保证责任。
第五条利息
5.1借款利息约定为_____%,按(日/月/年)计收,利息按照实际借款金额计算。
第六条借款期限
6.1借款期限为_______年。借款到期日为借款起始之日起的______年。
第七条
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